Middenhof 3021354 GE AlmereMiddenhof en Uithof

Instapklare tussenwoning (ca. 95 m²) met moderne afwerking! Deze speelse tussenwoning van circa 95 m² is volledig gemoderniseerd en instapklaar. De woning is voorzien van een nieuwe laminaatvloer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een compleet vernieuwde badkamer. Dankzij de fijne ligging in de groene en ruim opgezette woonwijk De Hoven is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen. De woning ligt aan een autoluw fietspad, waardoor er geen autoverkeer direct langs de woning rijdt. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Daarnaast bevinden zich supermarkten, scholen, het centrum van Almere Haven en de gezellige Havenkom met restaurants en terrassen op korte afstand. Ook de dichtstbijzijnde bushalte ligt op enkele minuten loopafstand en biedt een directe verbinding met NS-station Almere Centrum. Uitvalswegen en recreatiegebieden zijn eveneens uitstekend bereikbaar. Indeling begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een stenen berging. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de volledig vernieuwde keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/-magnetron en een kookplaat met afzuigkap. Tussen de keuken en de woonkamer is voldoende ruimte voor een royale eethoek. De begane grond is afgewerkt met een fraaie, nieuwe laminaatvloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen en de vernieuwde badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon op het zuidoosten. De moderne badkamer is uitgevoerd met een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Ook deze verdieping is voorzien van een fraaie, nieuwe laminaatvloer. Bijzonderheden: - Vraagprijs betreft een bieden-vanaf-prijs; - De woning is voorzien van een nieuwe keuken (2026); - De woning is voorzien van een vernieuwd toilet en een vernieuwde badkamer (2026); - Volledig voorzien van gestucte wanden en een nieuwe laminaatvloer; - De woning wordt in augustus nog voorzien van dubbel glas; - Cv-ketel in eigendom (bouwjaar 2018); - Woonoppervlakte 94 m² (conform de meetinstructie); -Geen lijst van zaken en geen vragenlijst beschikbaar; - Voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig; - Op loopafstand van de bushalte, het centrum van Almere Haven en het stadspark; - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Energielabel C (geldig tot 23-09-2035); - Het huidige energielabel is na het plaatsen van dubbel glas nog niet aangepast; - Notaris ter keuze van de verkoper; - Oplevering in overleg, snelle oplevering mogelijk. Bezichtiging: Het aanmelden voor een bezichtiging kan via Funda of onze website. Bezichtigingen worden ingepland op volgorde van binnenkomst.