P. Bakkerstraat 21321 LS AlmereLiteratuurwijk Zuid

Royaal wonen, werken én genieten op een prachtige plek aan het water! Let op: Dit is een Bieden vanaf prijs! Een woning die zich niet zomaar in één hokje laat plaatsen. Aan de P. Bakkerstraat 2 vindt u niet alleen een bijzonder ruim en comfortabel woonhuis, maar ook een groot atelier, een inpandige garage en volop mogelijkheden voor werken aan huis, een eigen onderneming, dubbele bewoning of mantelzorg. De royale woonkamer, drie grote slaapkamers, complete Tulp-keuken en fijne ligging aan het water maken het woongedeelte al bijzonder aantrekkelijk. Het atelier voegt daar een wereld aan mogelijkheden aan toe. Of u nu kunstenaar, ondernemer, hobbyist of thuiswerker bent, workshops wilt organiseren of ruimte zoekt voor een zelfstandig appartement: hier kunt u uw plannen echt vormgeven. Locatie De woning ligt in Literatuurwijk Zuid, een groene en ruim opgezette woonomgeving in Almere Stad. U woont hier heerlijk rustig, met het water en groen direct achter de woning, terwijl de supermarkt, basisschool, gezondheidscentrum en bouwmarkt zich op loopafstand bevinden en  sportvoorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook station Almere Muziekwijk, Almere Centrum en de belangrijkste uitvalswegen liggen op korte afstand. Zo combineert deze locatie rust en ruimte met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Zodra u de woonkamer binnenstapt, vallen de ruimte en het vele daglicht direct op. Dankzij de grote raampartijen is er een fijne verbinding met buiten en heeft u vanuit verschillende hoeken uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer is groot genoeg om meerdere sfeervolle zit- en eetgedeelten te creëren. De vloer is afgewerkt met een 7 mm dik massief eikenhouten lamelparket, wat de ruimte een warme en natuurlijke uitstraling geeft. Een echte blikvanger is de centraal geplaatste houthaard met glas. De haard beschikt over heteluchtcirculatie, waardoor de warmte prettig door de kamer wordt verspreid. De benodigde verbrandingslucht wordt rechtstreeks uit de kruipruimte betrokken. Een heerlijke plek om tijdens de koudere maanden samen van het vuur te genieten. De Tulp-keuken is licht, verzorgd en praktisch ingedeeld. Er is volop werk- en bergruimte en door de ramen rondom valt ook hier veel daglicht naar binnen. De keuken is voorzien van een magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser uit 2025. Een complete keuken waarin u direct aan de slag kunt. Atelier De grote verrassing van deze woning is zonder twijfel het royale atelier. Een prachtige lichte ruimte met een eigen karakter en ontzettend veel gebruiksmogelijkheden. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als atelier, maar hier kunt u veel meer mee. Droomt u van een ruim kantoor of een praktijk aan huis? Zoekt u een werkplaats, creatieve studio of een locatie waar u cursussen en workshops kunt geven? Dankzij de royale afmetingen, de goede lichtinval en de grotendeels zelfstandige indeling is deze ruimte hiervoor uitstekend geschikt. Het atelier beschikt over een eigen entree en toiletruimte. De aanwezige airconditioning kan zowel koelen als verwarmen, waardoor de ruimte het hele jaar door comfortabel te gebruiken is. Rechts achterin bevindt zich een eigen pantry met toegang tot het terras. Hierdoor kunnen wonen en werken op een prettige manier van elkaar worden gescheiden. Ook voor de toekomst biedt het atelier interessante mogelijkheden. De ruimte kan worden verbouwd tot een zelfstandig appartement, waardoor het geheel mogelijk geschikt kan worden gemaakt voor dubbele bewoning, mantelzorg of een eigen woonplek voor een familielid. In de fotoreportage laten we impressiebeelden zien hoe zo’n appartement eruit zou kunnen zien. Garage De inpandige garage is bereikbaar via een zijdeur en via de roldeur aan de voorzijde. Hier is volop plaats voor een auto, fietsen, gereedschap, voorraad of hobbyspullen. De garage beschikt bovendien over een wasbak met warm en koud water. Tevens zijn er 2 afgedopte leidingen beschikbaar voor het plaatsen van een radiator. Ook deze ruimte is multifunctioneel en kan afhankelijk van uw wensen op verschillende manieren worden ingericht en gebruikt. In de fotoreportage is daarom eveneens een impressie opgenomen van een mogelijke alternatieve invulling van de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie grote slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijke wasruimte en een apart toilet. De royale masterbedroom biedt alle ruimte voor een groot bed, een uitgebreide kastenwand en eventueel een extra zit- of werkhoek. Openslaande deuren geven toegang tot het Franse balkon en zorgen voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Ook de twee overige slaapkamers zijn ruim van formaat. Hierdoor zijn ze niet alleen geschikt als kinder- of logeerkamer, maar bijvoorbeeld ook als thuiswerkplek, hobbykamer of combinatie van verschillende functies. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een afzonderlijke douche en een wastafel. Het toilet bevindt zich apart op de overloop. Voor de wasmachine en droger is een eigen wasruimte aanwezig, zodat deze praktisch en netjes uit het zicht staan. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over 4 parkeerplaatsen op eigen terrein en 3 openbare parkeerplaatsen in de straat. Hierdoor kunnen meerdere auto’s gemakkelijk bij de woning worden geparkeerd en zijn zowel het woonhuis, het atelier als de garage goed bereikbaar. Het terras bij het atelier is een fijne plek om buiten te zitten, te werken of tijdens een workshop even pauze te houden. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het water. Het uitzicht op het groen en water geeft de woning een rustige en natuurlijke sfeer en maakt dit tot een heerlijke plek om thuis te komen. Op zonnige dagen zorgen het elektrisch bedienbare zonnescherm en de sunscreen voor extra comfort. Bijzonderheden * Royale en multifunctionele vrijstaande woon-/werkwoning; * Prachtige ligging aan het water; * Grote en lichte woonkamer met veel contact met buiten; * 7 mm dik massief eikenhouten lamelparket; * Houthaard met glas en heteluchtcirculatie; * Verbrandingslucht voor de haard wordt uit de kruipruimte betrokken; * Complete Tulp-keuken met veel werk- en bergruimte; * Vaatwasser vernieuwd in 2025; * Drie grote slaapkamers; * Royale masterbedroom met Frans balkon; * Afzonderlijke wasruimte op de eerste verdieping; * Badkamer met ligbad, douche en wastafel; * Apart toilet op de eerste verdieping; * Zeer royaal en licht atelier; * Atelier voorzien van airconditioning voor koeling en verwarming; * Eigen entree, toiletruimte en pantry bij het atelier; * Vanuit de pantry toegang tot het terras; * Geschikt als atelier, kantoor, praktijk, werkplaats of workshoplocatie; * Mogelijkheden voor verbouwing van het atelier tot appartement; * Hierdoor mogelijk geschikt te maken voor dubbele bewoning of mantelzorg; * Inpandige garage met roldeur; * Garage voorzien van een wasbak met warm en koud water; * Zeventien zonnepanelen; * Elektrisch bedienbaar zonnescherm en 2 sunscreens; * Traditioneel gebouwd in kalkzandsteen met betonnen vloeren; * Gebouwd door Bouwbedrijf Heutink; * Gevels circa twee jaar geleden gereinigd en geïmpregneerd; * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; * In de fotoreportage zijn impressiebeelden opgenomen van een mogelijke verbouwing van het atelier tot appartement en van een alternatieve invulling van de garage. Deze beelden zijn uitsluitend bedoeld ter inspiratie, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.