Nieuw

Lauwersmeer 603825 XJ AmersfoortDe Bron-Zuid

Kaart
  • 105 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wonen met ruimte, licht en een waanzinnig dakterras op het westen, dit is zo’n woning waar je direct enthousiast van wordt! Deze moderne hoekmaisonnette aan het Lauwersmeer 60 in Amersfoort Vathorst ligt op een superfijne plek in De Bron, een van de meest geliefde en kindvriendelijke wijken van Vathorst. Hier woon je rustig, groen en ruimtelijk, terwijl werkelijk alles om de hoek ligt: scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, het winkelcentrum én het NS-station. Ideaal voor drukke gezinnen én iedereen die comfortabel wil wonen met alles dichtbij. De ligging op de hoek geeft deze woning meteen iets extra’s: meer privacy, meer licht en net dat vrije gevoel dat je elke dag merkt. Zodra je binnenstapt voel je het al: dit is zo’n huis dat licht, luchtig en prettig aanvoelt. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote ramen heb je veel lichtinval. Het uitzicht over het water van het Bronpark maakt het plaatje compleet, dit is elke dag genieten van een groen en water. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op, een fijne plek voor je ochtendkoffie of een rustig moment aan het einde van de dag. De moderne open keuken in hoekopstelling sluit perfect aan op de leefruimte en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Koken wordt hier bijna vanzelf gezellig, want alles staat in verbinding met de woonkamer. En dan… het dakterras aan de voorzijde. Wat een heerlijke plek! Gelegen op het westen betekent dit: middagzon, avondzon en lange zomerse avonden. Hier wil je zitten, borrelen, eten en ontspannen. Het vrije uitzicht geeft je echt een gevoel van ruimte en rust, een zeldzame luxe in een woonwijk. Op de eerste verdieping vind je drie ruime, keurig afgewerkte slaapkamers. Alle kamers zijn praktisch in te delen en hebben een fijne, moderne uitstraling. De badkamer én het toilet zijn volledig vernieuwd in januari 2026 en dus echt nog maar een paar maanden oud. De badkamer is strak en eigentijds met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, helemaal instapklaar en netjes verzorgd. De zolderverdieping verrast nog eens extra: een volwaardige vierde slaapkamer, maar met eindeloze mogelijkheden. Werkplek, speelkamer, hobbyruimte of juist meerdere kamers creëren? Het kan hier allemaal. Dankzij het dakraam is ook deze verdieping lekker licht en bovendien is er volop bergruimte aanwezig. Ook qua afwerking zit je hier helemaal goed: de muren op alle verdiepingen, inclusief de zolder, zijn 5 jaar geleden volledig afgewerkt en gestuct, waardoor er echt niets meer aan hoeft te gebeuren. De woonkamer is bovendien nog gladgestreken in januari 2026. Op de begane grond heb je nog een eigen fietsenberging, ideaal voor extra gemak. Kortom: een super complete, instapklare maisonnette met vier slaapkamers, een fantastisch dakterras, vrij uitzicht en een heerlijke ligging in Vathorst. Dit is er zo één waar je niet alleen woont, maar echt met plezier thuiskomt!

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 174 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.943
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 6293
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

635x

Bekeken

12x

Bewaard

21-5-2026

Op Funda

Buurt

De Bron-Zuid

Amersfoort
Inwoners
2.375
Gezin met kinderen
65%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.722

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.