Nieuw

Muurhuizen 100-F3811 EL AmersfoortHof

Kaart
  • 43 m²
  • 1
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Hé (toekomstige) Amersfoorter! Je krijgt nu de unieke kans om te wonen op een bijzonder charmante locatie, in één van de mooiste en meest karakteristieke straten van Amersfoort. Zodra je de Muurhuizen inloopt, voel je direct de authentieke sfeer die deze plek zo bijzonder maakt. Dit rustige gedeelte van de straat ligt midden in de historische binnenstad, maar biedt tegelijkertijd verrassend veel rust. Station Amersfoort Centraal, gezellige terrassen, uitstekende restaurants, winkels, musea, (muziek)scholen en culturele hotspots liggen allemaal op loopafstand. Zin in een spontaan uitje? Wandel binnen enkele minuten naar de Krommestraat voor een heerlijke lunch, haal verse bloemen of ambachtelijk brood op de zaterdagmarkt of geniet van een goede kop koffie bij Coffee Corazon. Op de Appelmarkt wacht een gezellig terras en ook voor een uitgebreid diner of een avond uit hoef je nooit ver van huis. Het appartement is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en daarbij werkelijk van top tot teen aangepakt. Alles is al gedaan: van de isolatie tot de moderne afwerking. De woning is uitstekend geïsoleerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Authentieke details, zoals de imposante houten kapconstructie, zijn prachtig gecombineerd met een eigentijdse uitstraling. De visgraatvloer, strakke wandafwerking en stijlvolle zwarte accenten maken het geheel helemaal af. Indeling is als volgt: Via de entree kom je binnen in de lichte woonruimte. Dankzij de hoge nok, de fraaie houten balken en de vele ramen voelt de ruimte verrassend ruim en sfeervol aan. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de karakteristieke daken van de historische binnenstad. De moderne open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig te borrelen met vrienden. De slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en behoudt dezelfde karakteristieke uitstraling dankzij de zichtbare kapconstructie. Door de slimme indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en modern sanitair. Als extra pluspunt heeft het appartement toegang tot een gezamenlijk dakterras. Een heerlijke plek om even buiten te zitten en te genieten van het prachtige uitzicht over de historische binnenstad, met de Onze Lieve Vrouwetoren als markant herkenningspunt. Spreekt de stijl je aan? Dan hoef je eigenlijk alleen nog maar de verhuiswagen voor te rijden, de dozen uit te pakken en te genieten van alles wat deze bijzondere plek te bieden heeft. Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAT IS DE BETEKENIS VAN DE STRAATNAAM? Omstreeks 1380 werd al begonnen met de bouw van een nieuwe muur (gereed rond. Daarvan was de totale lengte 2850 meter. En het oppervlak van de ommuurde stad verdrievoudigde. In deze muur werd een aantal poorten gebouwd die tot op de dag van vandaag te bewonderen zijn, zoals de Koppelpoort en de Monnikendam. Van de eerste muur is weinig bewaard gebleven, slechts de sterk gerestaureerde Kamperbinnenpoort resteert. Omstreeks 1450 was de nieuwe ommuring gereed en kon de oude muur worden afgebroken. Ter plaatse werden met hergebruik van het vrijgekomen bouwmateriaal huizen gebouwd, die hun naam aan de verdwenen muur ontleenden. Niettemin is het verloop van de eerste muur nog intact; de Muurhuizen volgen het tracé van de muur en maken gebruik van diens fundering.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 34 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.326
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT E 9318-
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18-7-2026

Op Funda

Buurt

Hof

Amersfoort
Inwoners
735
Gezin met kinderen
8%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.953

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.