New

Muurhuizen 100-F3811 EL AmersfoortHof

Map
  • 43 m²
  • 1
  • D
Calculate monthly payment

Description

Hé (toekomstige) Amersfoorter! Je krijgt nu de unieke kans om te wonen op een bijzonder charmante locatie, in één van de mooiste en meest karakteristieke straten van Amersfoort. Zodra je de Muurhuizen inloopt, voel je direct de authentieke sfeer die deze plek zo bijzonder maakt. Dit rustige gedeelte van de straat ligt midden in de historische binnenstad, maar biedt tegelijkertijd verrassend veel rust. Station Amersfoort Centraal, gezellige terrassen, uitstekende restaurants, winkels, musea, (muziek)scholen en culturele hotspots liggen allemaal op loopafstand. Zin in een spontaan uitje? Wandel binnen enkele minuten naar de Krommestraat voor een heerlijke lunch, haal verse bloemen of ambachtelijk brood op de zaterdagmarkt of geniet van een goede kop koffie bij Coffee Corazon. Op de Appelmarkt wacht een gezellig terras en ook voor een uitgebreid diner of een avond uit hoef je nooit ver van huis. Het appartement is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en daarbij werkelijk van top tot teen aangepakt. Alles is al gedaan: van de isolatie tot de moderne afwerking. De woning is uitstekend geïsoleerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Authentieke details, zoals de imposante houten kapconstructie, zijn prachtig gecombineerd met een eigentijdse uitstraling. De visgraatvloer, strakke wandafwerking en stijlvolle zwarte accenten maken het geheel helemaal af. Indeling is als volgt: Via de entree kom je binnen in de lichte woonruimte. Dankzij de hoge nok, de fraaie houten balken en de vele ramen voelt de ruimte verrassend ruim en sfeervol aan. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de karakteristieke daken van de historische binnenstad. De moderne open keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig te borrelen met vrienden. De slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en behoudt dezelfde karakteristieke uitstraling dankzij de zichtbare kapconstructie. Door de slimme indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en modern sanitair. Als extra pluspunt heeft het appartement toegang tot een gezamenlijk dakterras. Een heerlijke plek om even buiten te zitten en te genieten van het prachtige uitzicht over de historische binnenstad, met de Onze Lieve Vrouwetoren als markant herkenningspunt. Spreekt de stijl je aan? Dan hoef je eigenlijk alleen nog maar de verhuiswagen voor te rijden, de dozen uit te pakken en te genieten van alles wat deze bijzondere plek te bieden heeft. Kom je kijken? Deze woning met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Tip: schakel bij interesse altijd een NVM-aankoopmakelaar in. Die behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. Wij hebben het huis op de juiste plek! WAT IS DE BETEKENIS VAN DE STRAATNAAM? Omstreeks 1380 werd al begonnen met de bouw van een nieuwe muur (gereed rond. Daarvan was de totale lengte 2850 meter. En het oppervlak van de ommuurde stad verdrievoudigde. In deze muur werd een aantal poorten gebouwd die tot op de dag van vandaag te bewonderen zijn, zoals de Koppelpoort en de Monnikendam. Van de eerste muur is weinig bewaard gebleven, slechts de sterk gerestaureerde Kamperbinnenpoort resteert. Omstreeks 1450 was de nieuwe ommuring gereed en kon de oude muur worden afgebroken. Ter plaatse werden met hergebruik van het vrijgekomen bouwmateriaal huizen gebouwd, die hun naam aan de verdwenen muur ontleenden. Niettemin is het verloop van de eerste muur nog intact; de Muurhuizen volgen het tracé van de muur en maken gebruik van diens fundering.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 34 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,326
Status
Available

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1800
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
43 m²
Volume in cubic meters
155 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Electric heating and complete floor heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

AMERSFOORT E 9318-
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18-7-2026

On Funda

Neighborhood

Hof

Amersfoort
Residents
735
Family with children
8%
Avg. asking price / m²
€ 5,953

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.