Verkocht onder voorbehoud

Ringweg-Kruiskamp 99-B3814 WS AmersfoortKruiskamp-Zuid

Kaart
  • 74 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim en instapklaar 3-kamerappartement met heerlijk vrij uitzicht!

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met gemeenschappelijke tuin dichtbij de Amersfoortse binnenstad? Dan is dit lichte 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) met een heerlijk vrij uitzicht op het groen écht iets voor jou! Op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van de Amersfoortse wijk “Kruiskamp” vind je dit moderne 3-kamerappartement. Door de ligging aan het Valleikanaal biedt het appartement een prachtig vrij uitzicht over het groen! Er is een royale en lichte leefruimte aanwezig met aparte woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een keurige keuken en badkamer, twee balkons én een gemeenschappelijke tuin. De afwerking van het appartement is eigentijds met glad gestuukte wanden en “eiken-look” laminaatvloer. Vrijwel het gehele appartement beschikt over dubbele beglazing en er zijn maar liefst twee bergingen aanwezig. De indeling is als volgt: Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen op de begane grond en trapopgang naar de verdiepingen. 2e verdieping: entree/hal met vaste kast v.v. C.V.-installatie en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken waarvan één in gebruik is als walk-in closet en beide v.v. praktische vaste kasten. De badkamer is modern, in lichte kleurstelling en v.v. douche, wastafel, handdoekradiator en wasmachine-aansluiting. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw, heeft een open verbinding met de eetkamer en de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een prachtig uitzicht over het groen. Vanuit de eetkamer is tevens het eerste balkon (NO) te bereiken welke eveneens een prachtig vrij uitzicht geeft. In deze ruimtes bevinden zich nog twee praktische vaste kasten. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van het gebouw, beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en spoelbak. Vanuit hier is het tweede balkon te bereiken (ZW). Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels en diverse voorzieningen. Zo vind je winkelcentrum “Neptunusplein” om de hoek met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. De historische binnenstad van Amersfoort met haar winkels, de wekelijkse markt, gezellige terrassen, restaurants en cultuuractiviteiten bevindt zich eveneens op loopafstand. Ook het openbaar vervoer, NS-station Schothorst en de uitvalswegen (A1 en A28) zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - ruim 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) - woonoppervlak: 74 m2 - energielabel: D - bouwjaar: 1963 - royale en lichte leefruimte - aparte woon- en eetkamer - twee slaapkamers - twee balkons - grotendeels voorzien van dubbele beglazing - moderne keuken en sanitair - eigentijdse afwerking - vrij uitzicht op het groen en Valleikanaal - om de hoek winkelcentrum “Neptunusplein” - dichtbij binnenstad van Amersfoort - parkeren middels parkeervergunningen - twee bergingen op de begane grond - gemeenschappelijke tuin - maandelijkse servicekosten bedragen € 224,77 Ben jij enthousiast geworden van dit fijne appartement? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en Rivka of Sarah laat je het appartement graag zien! Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.527
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 224,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
233 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 2324
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 224,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.041x

Bekeken

62x

Bewaard

7-4-2026

Op Funda

Buurt

Kruiskamp-Zuid

Amersfoort
Inwoners
1.970
Gezin met kinderen
25%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.304

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.