Ringweg-Kruiskamp 99-B3814 WS AmersfoortKruiskamp-Zuid

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met gemeenschappelijke tuin dichtbij de Amersfoortse binnenstad? Dan is dit lichte 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) met een heerlijk vrij uitzicht op het groen écht iets voor jou! Op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de rand van de Amersfoortse wijk “Kruiskamp” vind je dit moderne 3-kamerappartement. Door de ligging aan het Valleikanaal biedt het appartement een prachtig vrij uitzicht over het groen! Er is een royale en lichte leefruimte aanwezig met aparte woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een keurige keuken en badkamer, twee balkons én een gemeenschappelijke tuin. De afwerking van het appartement is eigentijds met glad gestuukte wanden en “eiken-look” laminaatvloer. Vrijwel het gehele appartement beschikt over dubbele beglazing en er zijn maar liefst twee bergingen aanwezig. De indeling is als volgt: Begane grond: afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de bergingen op de begane grond en trapopgang naar de verdiepingen. 2e verdieping: entree/hal met vaste kast v.v. C.V.-installatie en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te bereiken waarvan één in gebruik is als walk-in closet en beide v.v. praktische vaste kasten. De badkamer is modern, in lichte kleurstelling en v.v. douche, wastafel, handdoekradiator en wasmachine-aansluiting. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw, heeft een open verbinding met de eetkamer en de grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een prachtig uitzicht over het groen. Vanuit de eetkamer is tevens het eerste balkon (NO) te bereiken welke eveneens een prachtig vrij uitzicht geeft. In deze ruimtes bevinden zich nog twee praktische vaste kasten. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van het gebouw, beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en spoelbak. Vanuit hier is het tweede balkon te bereiken (ZW). Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van winkels en diverse voorzieningen. Zo vind je winkelcentrum “Neptunusplein” om de hoek met een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. De historische binnenstad van Amersfoort met haar winkels, de wekelijkse markt, gezellige terrassen, restaurants en cultuuractiviteiten bevindt zich eveneens op loopafstand. Ook het openbaar vervoer, NS-station Schothorst en de uitvalswegen (A1 en A28) zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: - ruim 3-kamerappartement (voorheen 4-kamer) - woonoppervlak: 74 m2 - energielabel: D - bouwjaar: 1963 - royale en lichte leefruimte - aparte woon- en eetkamer - twee slaapkamers - twee balkons - grotendeels voorzien van dubbele beglazing - moderne keuken en sanitair - eigentijdse afwerking - vrij uitzicht op het groen en Valleikanaal - om de hoek winkelcentrum “Neptunusplein” - dichtbij binnenstad van Amersfoort - parkeren middels parkeervergunningen - twee bergingen op de begane grond - gemeenschappelijke tuin - maandelijkse servicekosten bedragen € 224,77 Ben jij enthousiast geworden van dit fijne appartement? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en Rivka of Sarah laat je het appartement graag zien! Aanvaarding in overleg.