Nieuw

Van Bemmelstraat 983818 PG AmersfoortVerhoevenstraat e.o.

Kaart
  • 89 m²
  • 240 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerCharmante hoekwoning met karakter met een uitzonderlijk diepe tuin.

Omschrijving

Charmante uitgebouwde hoekwoning met diepe tuin in geliefd Amersfoort-Zuid. Aan één van de gezelligste straatjes van Amersfoort-Zuid ligt deze charmante uitgebouwde hoekwoning op een royaal perceel van maar liefst 240 m². De woning dateert uit 1924 en beschikt nog over een karakteristieke historische voorgevel. Een sfeervol woonhuis met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De Van Bemmelstraat staat bekend als een gezellige en betrokken straat, waar buren elkaar kennen en regelmatig samen activiteiten organiseren. De ligging is ideaal; aan de voet van de Amersfoortse Berg, op loopafstand van de Leusderweg met een compleet winkelaanbod. Ook scholen, sportvoorzieningen, het historische stadscentrum, NS-station Amersfoort Centraal en de uitvalswegen richting A28 en A1 zijn uitstekend bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen bos Nimmerdor en landgoed Den Treek om de hoek. Indeling Begane grond Entree, hal, trapkast, meterkast, toilet en een sfeervolle uitgebouwde woonkamer met eikenvloer en aansluiting voor een open haard. In de aanbouw bevindt zich de open keuken met kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat, grillplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel/vries combinatie. Aan de achterzijde is de bijkeuken/wasruimte bereikbaar, met opstelling van de cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Vanuit hier is er toegang tot de diepe achtertuin. Tuin De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Met een diepte van maar liefst 21 meter is er volop ruimte om te genieten van zon, schaduw en privacy. Door de diepte zijn meerdere terrassen ontstaan, afgewisseld met groene borders en gezellige zitplekken. De tuin beschikt over een achterom, een houten berging direct achter de woning en achterin de tuin een extra grote houten dubbele schuur van totaal 21m2. Eerste verdieping Ruime overloop met vlizotrap naar de vliering. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, voorzien van laminaat. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een douche en vaste wastafel. Bijzonderheden -Bouwjaar: 1924 -Hoekwoning -Woonoppervlakte: 89 m² -Perceeloppervlakte: 240 m² -Energielabel E -Grotendeels HR++ beglazing -Cv-combiketel Intergas, 2025 -Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 -Vloerisolatie aanwezig -Diepe achtertuin van circa 21 meter -Gelegen in geliefd Amersfoort-Zuid -Naar eigen wens te moderniseren Kortom: een charmante hoekwoning met karakter, een uitzonderlijk diepe tuin en een centrale ligging in Amersfoort-Zuid. Een heerlijk huis voor wie sfeer en mogelijkheden zoekt. Benieuwd naar de zon en lichtinval? In de brochure vind je een link naar de woningwebsite, waar je per dag en zelfs per uur kunt zien hoe de zon in de tuin en woning valt. Zo krijg je een perfect beeld van de lichtinval en de zonnestand gedurende de dag. Neem gerust contact op met Margitte Schoof Makelaardij voor een afspraak – we denken graag met je mee richting jouw nieuwe (t)huis.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.899
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/48 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (21,00 meter diep en 5,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

8-5-2026

Op Funda

Buurt

Verhoevenstraat e.o.

Amersfoort
Inwoners
1.050
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.918

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.