Sold under reservation

Van Bemmelstraat 983818 PG AmersfoortVerhoevenstraat e.o.

Map
  • 89 m²
  • 240 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment
Eye-catcherCharmante hoekwoning met karakter met een uitzonderlijk diepe tuin.

Description

Charmante uitgebouwde hoekwoning met diepe tuin in geliefd Amersfoort-Zuid. Aan één van de gezelligste straatjes van Amersfoort-Zuid ligt deze charmante uitgebouwde hoekwoning op een royaal perceel van maar liefst 240 m². De woning dateert uit 1924 en beschikt nog over een karakteristieke historische voorgevel. Een sfeervol woonhuis met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De Van Bemmelstraat staat bekend als een gezellige en betrokken straat, waar buren elkaar kennen en regelmatig samen activiteiten organiseren. De ligging is ideaal; aan de voet van de Amersfoortse Berg, op loopafstand van de Leusderweg met een compleet winkelaanbod. Ook scholen, sportvoorzieningen, het historische stadscentrum, NS-station Amersfoort Centraal en de uitvalswegen richting A28 en A1 zijn uitstekend bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen bos Nimmerdor en landgoed Den Treek om de hoek. Indeling Begane grond Entree, hal, trapkast, meterkast, toilet en een sfeervolle uitgebouwde woonkamer met eikenvloer en aansluiting voor een open haard. In de aanbouw bevindt zich de open keuken met kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat, grillplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel/vries combinatie. Aan de achterzijde is de bijkeuken/wasruimte bereikbaar, met opstelling van de cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Vanuit hier is er toegang tot de diepe achtertuin. Tuin De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Met een diepte van maar liefst 21 meter is er volop ruimte om te genieten van zon, schaduw en privacy. Door de diepte zijn meerdere terrassen ontstaan, afgewisseld met groene borders en gezellige zitplekken. De tuin beschikt over een achterom, een houten berging direct achter de woning en achterin de tuin een extra grote houten dubbele schuur van totaal 21m2. Eerste verdieping Ruime overloop met vlizotrap naar de vliering. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, voorzien van laminaat. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een douche en vaste wastafel. Bijzonderheden -Bouwjaar: 1924 -Hoekwoning -Woonoppervlakte: 89 m² -Perceeloppervlakte: 240 m² -Energielabel E -Grotendeels HR++ beglazing -Cv-combiketel Intergas, 2025 -Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 -Vloerisolatie aanwezig -Diepe achtertuin van circa 21 meter -Gelegen in geliefd Amersfoort-Zuid -Naar eigen wens te moderniseren Kortom: een charmante hoekwoning met karakter, een uitzonderlijk diepe tuin en een centrale ligging in Amersfoort-Zuid. Een heerlijk huis voor wie sfeer en mogelijkheden zoekt. Benieuwd naar de zon en lichtinval? In de brochure vind je een link naar de woningwebsite, waar je per dag en zelfs per uur kunt zien hoe de zon in de tuin en woning valt. Zo krijg je een perfect beeld van de lichtinval en de zonnestand gedurende de dag. Neem gerust contact op met Margitte Schoof Makelaardij voor een afspraak – we denken graag met je mee richting jouw nieuwe (t)huis.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,899
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
External storage space
26 m²
Plot size
240 m²
Volume in cubic meters
334 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE 36/48 (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT F 1017
Cadastral map
Area
205 m²
Ownership situation
Full ownership
AMERSFOORT F 1085
Cadastral map
Area
35 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
120 m² (21.00 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,176x

Viewed

124x

Saved

8-5-2026

On Funda

Neighborhood

Verhoevenstraat e.o.

Amersfoort
Residents
1,050
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 5,977

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.