Lindenlaan 4991185 LT AmstelveenAugustinuspark

Wonen met uitzicht op het groen, volop lichtinval en een instap klaar afwerkingsniveau? Dan is dit appartement aan de Lindenlaan precies wat je zoekt. DE WONING: Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex biedt deze woning, drie slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer, een ruim balkon en een vrij uitzicht over een groen park. De woning is recent gemoderniseerd en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling waardoor je hier direct kunt genieten van comfortabel wonen. DE OMGEVING: Het appartement ligt in het geliefde Keizer Karelpark, een rustige en groene woonwijk in Amstelveen. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt winkelcentrum Van der Hooplaan zich op korte afstand. Ook het Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen ligt op enkele minuten fietsen. Diverse scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Het Amsterdamse Bos en De Poel bieden volop mogelijkheden voor wandelen, sporten en ontspannen in het groen. Daarnaast zijn openbaar vervoer, de A9, A10 en Schiphol uitstekend bereikbaar, waardoor zowel Amsterdam als omliggende steden snel te bereiken zijn. DE INDELING: De centrale entree van het complex is verzorgd en biedt toegang tot het trappenhuis, de bergingen en de appartementen. Via de entree kom je binnen in het appartement op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Direct valt de verzorgde afwerking op met lichte wanden en een moderne vloer. De royale woonkeuken vormt het hart van het appartement. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een grote eettafel. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende werk en bergruimte aanwezig. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig vrij uitzicht over het tegenovergelegen groen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder, logeer of werkkamer. De derde kamer biedt flexibiliteit voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer en is eveneens netjes afgewerkt. BIJZONDERHEDEN: • Woonoppervlakte circa 69,6 m² (NEN2580); • Drie slaapkamers; • Energielabel A; • Ruime woonkeuken; • Moderne badkamer met inloopdouche; • Separaat toilet; • Balkon; • Externe berging; • Vrij uitzicht over groen; • Grote raampartijen en veel lichtinval; • Gelegen in de populaire wijk Keizer Karelpark; • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Oplevering in overleg/ kan snel; • Projectnotaris vd Eerenbeemt notarissen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed Nederland-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.