Runmoolen 51181 NZ AmstelveenElsrijk Oost

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Op zoek naar een appartement dat rust combineert met alle stedelijke gemakken en vertier? Dit appartement in Elsrijk biedt het beste van twee werelden. Ideaal voor eenpersoonshuishoudens, senioren en tweepersoonshuishoudens die waarde hechten aan comfort, duurzaamheid en een prachtig uitzicht. Met een energielabel A en een levensloopbestendige indeling is dit appartement op de tweede verdieping een verstandige en fantastische keuze voor de toekomst. Op loopafstand van het Stadshart Amstelveen een prachtig driekamer appartement van ruim 96 m² in een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex in de wijk Elsrijk. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, is bereikbaar per lift of trap en beschikt over een royaal balkon op het westen en een balkon op het oosten. Vanwege de uitstekende ligging nabij het Stadshart zijn alle voorzieningen op loopafstand. Parkeren kan voor de deur van het complex met een bewonersvergunning. Ook een tweede parkeervergunning is mogelijk. Indeling Via een besloten entree en het trappenhuis met lift is het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn slechts twee appartementen aan de portiek verbonden. Het appartement heeft een ruime hal die toegang biedt tot alle ruimtes in het appartement. Woonkamer De ruime lichte woonkamer met deels open keuken ligt aan de zonnige westzijde van het appartementencomplex. Vanaf het royale balkon aan de voorzijde van het appartement heeft u een fantastisch vrij uitzicht over de groene omgeving. U kijkt uit op prachtige bomen , de vaart en ziet en hoort vogels. Zowel de ramen in de huiskamer als het grote raam en deur naar het balkon zijn voorzien van een elektrisch zonnescherm. Met dit zonnescherm kunt u ook schaduw creëren op het balkon waardoor het ook met warm weer heerlijk toeven is in de buitenlucht. De keuken is ruim en licht van opzet en beschikt over inbouwapparatuur: een vaatwasser, oven, gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak en een koelkast. De keuken heeft een aparte ruime berging / bijkeuken waar de cv-installatie, de mechanische ventilatie zijn geplaatst. Ook zijn hier de aan- en afvoer voor wasmachine en droger aangelegd. De bijkeuken biedt naast ruimte voor een wasmachine en wasdroger ook meer dan voldoende plek voor een extra kast. Slaapkamers De twee ruime lichte slaapkamers liggen aan de rustige oostzijde. De zeer ruime en lichte hoofdslaapkamer biedt toegang tot het achterbalkon. Hier kan je heerlijk van de ochtendzon genieten. De tweede kamer kan als slaap/werk- of hobbykamer dienen. De badkamer ligt achterin het appartement en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een opbergkast. Het separate toilet met fontein grenst net als de badkamer en de andere vertrekken aan de hal. Berging De berging bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex en biedt veel ruimte voor opslag van bijvoorbeeld fietsen. De berging is zowel via het trappenhuis als met de lift bereikbaar. Ook kan je met de fiets via een aparte fietsuitgang makkelijk naar buiten. VvE Elsrijkstede 2 - De vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd door Munnik V.V.E. Beheer - De VvE onderzoekt momenteel verschillende opties voor toekomstige extra verduurzamingsmaatregelen o.a. zonnepanelen - De maandelijkse servicekosten bedragen € 243,40 - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgesteld in 2021 aanwezig Bijzonderheden - Woonoppervlakte bedraagt ruim 96 m² - Berging bedraagt ca. 7 m² - Balkon op het westen van ca. 7 m² - Balkon op het oosten van ca. 4,5 m2 - Bouwjaar 1990 - Energielabel A geldig tot 17-04-2034 - Volledig gelegen op eigen grond - Zeer centrale ligging nabij alle voorzieningen aan de rand van het gezellige Stadshart; - Warmwater en verwarming via CV-installatie Remeha Tzerra uit 2016 - Mechanische ventilatie aanwezig - Videofoon aanwezig - As is where is en de niet zelfbewonings- clausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel Locatie Het appartement ligt op een zeer courante locatie in de rustige woonwijk Elsrijk vlakbij (400 meter) het luxe, overdekte winkelcentrum “Stadshart Amstelveen” met o.a. de Bijenkorf, de Schouwburg Amstelveen, het Cobra Museum en een groot aantal horecagelegenheden. Het zakendistrict Zuidas is met de auto binnen een paar minuten bereikbaar via de Beneluxlaan, die ook directe aansluiting biedt naar de A10, A2, A4 of A9. Het appartement is perfect gelegen nabij diverse openbaar vervoer voorzieningen (Amstelveenlijn voor directe verbinding naar het centrum van Amsterdam). Parkeren kan op de parkeerplaats met een bewonersvergunning voor ca. € 40,- per jaar (vergunning tweede auto € 80,- per jaar). Raadpleeg hiervoor de voorwaarden en het kostenoverzicht. ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS Is dit appartement in Elsrijk jouw droomplek? Plan dan direct een bezichtiging. Ervaar zelf de rust, het comfort en het uitzicht dat dit appartement te bieden heeft. Dit is jouw kans op een prachtig appartement in een omgeving die rust én gemak perfect combineert. -------------------------------------------------------------------------------------- A PEARL IN ELSRIJK Are you looking for an apartment that combines tranquility with all the urban conveniences and entertainment? This apartment in Elsrijk offers the best of both worlds. Ideal for single-person households, seniors, and two-person households who value comfort, sustainability, and a beautiful view. With an energy label A and a life-proof layout, this second-floor apartment is a wise and fantastic choice for the future. THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE THE CITY CENTER WITHIN REACH A short 400-meter walk and you find yourself in the vibrant city center. With a variety of shops, from boutiques to large chains, and a wide selection of dining options: from coffee to an elaborate dinner. You can indulge with all amenities so close by. SUSTAINABILITY AND COMFORT With energy label A, this is a sustainable apartment. The low energy bill is a direct result of good insulation and efficient heating systems. This means not only a warm home in the winter and a cool abode in the summer but also a contribution to a better environment. FUTURE-PROOF LIVING This second-floor apartment is designed with long-term comfort in mind. The two bedrooms offer ample space for both rest and activity. It is an ideal setting for seniors looking for a home that grows with them, but also for young professionals or couples seeking a place that fits a dynamic life. AN INSPIRING VIEW Every day, the view from this apartment offers a beautiful spectacle. It never gets boring and is always inspiring. DOUBLE THE ENJOYMENT ON TWO BALCONIEST he two balconies extend the living comfort. A HOME THAT FEELS LIKE A COAT This approximately 97 square meter apartment is smartly laid out and offers space and comfort. The living room is bright and offers a beautiful view that never tires. A spacious kitchen equipped with all built-in appliances. The two bedrooms offer peace and quiet. The two balconies significantly enhance the living comfort. They offer space for a cup of coffee or tea in the morning sun or a relaxing moment in the evening air. This apartment is a haven of peace near the bustling city center. THE HIGHLIGHTS EXPLORED The Elsrijk district is known for its quiet character and green surroundings. The nearby city center provides a perfect mix of tranquility and excitement. Energy label A means comfortable living with an eye for the environment. The apartment is future-proof with a practical layout and two bedrooms. The view is a gift every day.