Stadstuinen 591181 VT AmstelveenStadshart

RUIM EN LICHT DRIEKAMERAPPARTEMENT VAN CA. 123 M² MET ROYAAL TERRAS ÉN BALKON IN HET BRUISENDE STADSHART VAN AMSTELVEEN In het moderne en geliefde complex Buytenhoff, midden in het Stadshart van Amstelveen, ligt dit heerlijke driekamerappartement met een uitzonderlijke buitenruimte: een zonnig terras van circa 36 m² op het westen én een balkon aan de oostzijde met uitzicht over de Stadstuinen. De woning heeft een fijne, open indeling, twee ruime slaapkamers en een luxe keuken met kookeiland. Met energielabel A+, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privé berging in de onderbouw is dit een woning waar u elke dag fijn thuiskomt. INDELING Het complex Buytenhoff betreedt u via de afgesloten en verzorgde hoofdentree. Vanuit hier bereikt u het appartement comfortabel met zowel de trap als de lift. De hal van de woning vormt een prettig centraal punt en geeft toegang tot meerdere vertrekken: de inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, het separate toilet, de eerste slaapkamer en de badkamer. De nette badkamer is ruim opgezet en voorzien van een douche, twee losse wastafels en een toilet. Aan het einde van de gang opent zich de lichte leefruimte met de moderne open keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de oostzijde, waar u uitkijkt over de Stadstuinen, een fijne plek voor een eerste kop koffie in de ochtendzon. De royale open keuken is een waar paradijs voor de kookliefhebber. Het grote spoel- en kookeiland biedt volop werk- en opbergruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, een dubbele spoelbak met Quooker, een stoomoven, een combi-oven, een warmhoudlade, een koel-vriescombinatie en een ruime wijnklimaatkast. Vanuit de keuken en woonkamer bereikt u de tweede slaapkamer. Beide slaapkamers bieden direct toegang tot het riante terras van circa 36 m², gelegen op het westen en grenzend aan de groene binnentuin. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon, ontspannen, dineren en gasten ontvangen. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een externe privé berging maken het geheel compleet. Tevens beschikt het appartement over een tweede parkeerplek in de parkeergarage, die separaat te koop is voor € 35.000 k.k., ideaal voor een tweede auto of voor bezoek. LOCATIE Het appartement is gelegen in het levendige Stadshart van Amstelveen. Alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand: van de Bijenkorf, een grote Albert Heijn en boetieks tot het Cobra Museum, de schouwburg en diverse horecagelegenheden. Ook het nieuwe Cityden Hotel met restaurant ligt vlakbij. Reist u graag of vaak? De tram, metro en het busstation zijn vlakbij, en binnen enkele minuten zit u op de A9 richting Schiphol, Amsterdam, Utrecht of Den Haag. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A+; - Balkon voorzijde gelegen op het oosten met uitzicht voor de Stadstuinen; - Royaal terras gelegen op het westen van ca. 36 m2 met uitzicht over de binnentuin; - Moderne open keuken met spoel- en kookeiland; - Twee ruime slaapkamers; - Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming; - Inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger; - Privé externe berging in de onderbouw; - Eigen parkeerplek in de parkeergarage; - Tweede parkeerplaats te koop voor € 35.000 k.k.; - VvE-bijdrage appartement € 252,09 per maand; - VvE-bijdrage per parkeerplaats € 40,91 per maand; - Rustige ligging in het Stadshart, met alle voorzieningen op loopafstand inclusief de tram- en metrohalte en het busstation; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Vaste notaris Hartman LMH. HANDIG OM TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van de verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.