Tholenseweg 461181 KG AmstelveenVredeveldbuurt

Heerlijk licht en verrassend wonen in Amstelveen! Dit sfeervolle appartement van circa 52 m² beschikt over een speelse indeling, een fijne woonkeuken, één slaapkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht en een prettig, ruimtelijk gevoel. De ligging is bovendien ideaal: rustig wonen met het Stadshart Amstelveen, het Amsterdamse Bos en de Zuidas binnen handbereik. En dat alles op eigen grond! Kom je snel bij ons langs? Indeling Deze woning onderscheidt zich door de speelse en verrassende indeling, die zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol geheel. Via de eigen entree op de begane grond bereik je met een kleine trap de hal. Hier bevinden zich praktische inbouwkasten en vanuit de hal heb je toegang tot de badkamer, de woonkamer en de trap naar de slaapkamer op de bovenverdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de fijne woonkeuken op. De keuken is uitgevoerd in een frisse witte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam in de keuken valt er prettig daglicht naar binnen. De open opstelling zorgt voor een gezellige verbinding met de woonkamer en maakt dit een heerlijke plek om uitgebreid te koken en samen te tafelen. Verderop in de woonkamer valt direct de hoeveelheid natuurlijk licht op. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open en ruimtelijk karakter. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Via de schuifpui bereik je het balkon op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon en kijk je uit over het omliggende groen. Een heerlijke plek om na een lange dag te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Via de trap in de hal bereik je de bovenverdieping, waar zich de slaapkamer bevindt. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en vormt een fijne en rustige plek om je terug te trekken. Bij de trap bevindt zich daarnaast een royale inbouwkast met volop praktische bergruimte. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine geplaatst, waardoor deze netjes uit het zicht is weggewerkt. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een wc. Een licht en sfeervol appartement met een speelse indeling, een fijne slaapkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Nieuwsgierig geworden? Kom je snel bij ons langs? Locatie De woning ligt op een rustige en gunstige locatie in Amstelveen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de boodschappen kun je terecht bij de winkelstrip aan de Rembrandtweg, met onder andere een Jumbo, slager en apotheek. Ook het Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks, restaurants, koffiezaken en culturele voorzieningen. Ook voor liefhebbers van groen, sport en recreatie is dit een heerlijke plek. In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Broersepark, de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos. Hier kun je volop wandelen, ontspannen en sporten. Daarnaast zijn diverse sportverenigingen en culturele voorzieningen, waaronder het Cobra Museum en P60, eenvoudig bereikbaar. Ook de ligging ten opzichte van de Zuidas is ideaal. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bereik je de Zuidas in circa tien minuten. Ook met de auto en het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A9 en A10 zijn Amsterdam, Schiphol en omliggende plaatsen snel te bereiken. Daarnaast kun je voor de deur vrij parkeren. Eigendomsinformatie De woning is gelegen op eigen grond. VvE De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, die professioneel wordt beheerd door Falcon VvE Management. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De servicekosten bedragen € 116,70 per maand, exclusief het voorschot voor stookkosten en water (€ 143,76). Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 52 m²; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Gelegen in een rustige buurt in Amstelveen; - Licht appartement met één slaapkamer; - Balkon op het zuidwesten; - Professioneel beheerde VvE met MJOP; - Servicekosten van € 116,70 per maand; - Voorschot stookkosten € 143,76 per maand; - Per direct beschikbaar, oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper, mits koopakte conform Model Ring en notaris gevestigd in Amsterdam; - Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend. Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.