Van Heuven Goedhartlaan 3101181 LJ AmstelveenElsrijk Oost

73 M² WONEN MET TWEE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIG BALKON! Dit goed verzorgde 3-kamer appartement van circa 73 m² is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon en een lift in het complex. De woning is praktisch ingedeeld, goed onderhouden en ideaal voor starters, expats en jonge stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. INDELING Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De indeling is logisch en overzichtelijk, wat zorgt voor een prettige flow. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die separaat is gesitueerd en praktisch is ingericht in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Naast de keuken liggen de badkamer en het separate toilet. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. In de badkamer bevindt zich eveneens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is goed van formaat, ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen ervaar je hier direct een prettig gevoel van ruimte. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Het op het westen gelegen balkon aan de achterzijde is de perfecte plek om na een lange dag te ontspannen en te genieten van de zon, met een aangenaam en vrij uitzicht. LOCATIE & OMGEVING De woning ligt op een rustige en centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich het Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de Rembrandtweg en het Kostverlorenhof nabij gelegen. Ook zijn er diverse parken en groenvoorzieningen in de directe omgeving. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Tramhaltes (lijn 5 en 25) bevinden zich op loopafstand en bieden een snelle verbinding naar Amsterdam Zuid en het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen A9, A10, A2 en A4 snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ca. 73 m²; - Driekamerappartement met twee slaapkamers; - Gelegen op de eerste verdieping; - Balkon gelegen op het zonnige westen; - Lift aanwezig; - Separate berging op de begane grond; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Verwarming middels blokverwarming; - Warm water via boiler; - Servicekosten € 158,- per maand exclusief € 121,- voorschot stookkosten; - Vrij parkeren op de openbare weg. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of het appartement aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.