Sint Urbanusstraat 221187 BP AmstelveenBovenkerk

*English text below* In de wijk Bovenkerk in Amstelveen mogen wij deze compleet en op zeer hoog niveau gerenoveerde, uitgebouwde en opgebouwde 5-KAMER eengezinswoning aanbieden. De woning is met oog voor detail en zorgvuldig uitgekozen materialen van hoge kwaliteit afgewerkt, prachtige visgraat houten vloeren, stenen uitbouw, mooie binnendeuren én volledig gerenoveerd in 2024/2025! Een compleet nieuw en direct bewoonbaar huis! Maak snel uw kijk afspraak met ons kantoor en mis dit zeer goed afgewerkte familiehuis niet! BIJZONDERHEDEN: - Renovatiejaar 2025; - Woonoppervlakte 153 m²; - Perceeloppervlakte 149 m²; - Energielabel A; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Volledig voorzien van hr++ beglazing; - Cv-ketel (2025); - 2 badkamers; - 3 toiletten; - Luxe sanitair en kranen; - Voorbereidingen getroffen voor airco en zonnepanelen; - Vloerverwarming is per etage individueel regelbaar; - Strak gestuukte wanden en plafonds; - Goed lichtplan met o.a. ingebouwde LED spot verlichting en luxe wandverlichting; - Hoogwaardig geselecteerde materialen; - Turn-key en per direct beschikbaar; INDELING: Onlangs aangelegde nette voortuin, entree, ruime hal, meterkast met vernieuwde en uitgebreide groepenkast, handige trapkast met voldoende bergruimte, toilet met luxe inbouwkraan en wastafelmeubel. De woonkamer heeft veel lichtinval door o.a. de prachtige pui aan de achterzijde met ramen tot aan de grond. In het midden van de woonkamer is de luxe open keuken met spoel/- kookeiland en bar gedeelte. De keuken is v.v. alle denkbare inbouw apparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, oven, wijnklimaatkast en koel-vriescombinatie. Via de openslaande deuren is de keurig aangelegde achtertuin te bereiken met verlichting, houten berging en een achterom. 1e VERDIEPING: Overloop, 2 goed formaat slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer een oppervlakte heeft van maar liefst 19 m². Ook deze verdieping en dus ook de hoofdslaapkamer heeft prachtige visgraat houten vloeren en een Frans balkon. De luxe en ruime badkamer van ca. 7m² is v.v. een inloopdouche, ligbad, handig ingebouwde nisjes, prachtig weggewerkte verlichting, brede wastafel meubel met twee kranen en een luxe spiegel. Ook is de badkamer uitgerust met mechanische ventilatie en vloerverwarming. In de 3e kamer / wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 2e VERDIEPING: Deze ruime verdieping is bereikbaar via een vaste trap, overloop met CV-kast, badkamer met 3e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De badkamer is fraai afgewerkt met mooie keramische wandtegels i.c.m. beton ciré. Ook hier zijn weer luxe kranen en sanitair gebruikt. De 2 slaapkamers op deze verdieping zijn ruim te noemen en ook deze verdieping is v.v. van vloerverwarming waardoor er optimaal van de ruimtes gebruik gemaakt kan worden. Verder valt op dat de plafonds hier hoog zijn, maar liefst 2.63m dit komt de ruimtes hier ten goede. OMGEVING: De woning is gelegen in een rustige en autoluwe straat in een kindvriendelijke en groene woonwijk. Het Amstedamse bos en de Poel liggen om de hoek en voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert-Heijn aan de Maalderij. Verder zijn er voldoende sportfaciliteiten te vinden met o.a. hockey, rugby, voetbal (NFC), honkbal en zwembad de Meerkamp alle op nog geen 10 minuten van de woning vandaan. Kinderopvang, basisscholen en middelbare school zijn ook in de directe omgeving te vinden. Winkelcentrum Stadshart is goed te bereiken. Het Stadshart heeft een grote variëteit van winkels, horeca, cultuur en theater. Uitvalswegen, waaronder de A9, is goed bereikbaar vanaf de woning. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English text* In the Bovenkerk neighborhood of Amstelveen, we are proud to offer this completely and luxuriously renovated, extended, and upward-built 5-ROOM family home. This property has been finished with exceptional attention to detail and carefully selected high-quality materials, including beautiful herringbone wooden floors, a stone extension, stylish interior doors, and a full renovation completed in 2024/2025. A brand-new, move-in-ready home! Schedule your viewing appointment with our office soon and don’t miss out on this beautifully finished family home! KEY FEATURES: - Renovation year: 2025 - Living area: 153 m² - Plot size: 149 m² - Energy label: A - Fully equipped with underfloor heating - Fully fitted with HR++ double glazing - Central heating system (2025) - 2 bathrooms - 3 toilets - Luxury sanitary fittings and faucets - Prepared for air conditioning and solar panels - Individually adjustable underfloor heating per floor - Smooth plastered walls and ceilings - Well-designed lighting plan with built-in LED spotlights and luxury wall lighting - High-quality materials throughout - Turn-key and immediately available LAYOUT: Recently landscaped front garden, entrance, spacious hallway, updated meter cupboard with new and expanded circuit board, convenient understairs storage, and a toilet with a luxurious built-in faucet and washbasin cabinet. The living room is bright and airy, thanks to the stunning rear facade with floor-to-ceiling windows. At the heart of the living space is a luxurious open kitchen with a cooking/sink island and bar area. The kitchen is equipped with every built-in appliance imaginable, including a dishwasher, induction cooktop with integrated extractor, combi oven, oven, wine cooler, and fridge-freezer. French doors lead to the neatly landscaped backyard with lighting, wooden storage shed, and rear entrance. FIRST FLOOR: Landing, 2 well-sized bedrooms, including a spacious master bedroom of no less than 19 m². This floor, including the master bedroom, features beautiful herringbone wooden flooring and a French balcony. The luxurious and spacious bathroom of approx. 7 m² includes a walk-in shower, bathtub, practical recessed niches, stylish concealed lighting, a wide vanity unit with two taps, and a luxury mirror. The bathroom is also equipped with mechanical ventilation and underfloor heating. The third room / laundry area houses the connections for a washer and dryer. SECOND FLOOR: This generous floor is accessible via a fixed staircase. Landing with central heating unit, a bathroom with a third toilet, washbasin cabinet, and walk-in shower. The bathroom is tastefully finished with beautiful ceramic wall tiles combined with concrete ciré. Again, luxury taps and fittings have been used. Both bedrooms on this floor are spacious and benefit from underfloor heating, making full use of the available space. The ceilings are notably high at 2.63m, which enhances the sense of space. SURROUNDINGS: The property is located on a quiet, low-traffic street in a child-friendly and green residential neighborhood. The Amsterdam Forest and De Poel are just around the corner, and daily shopping can be done at the nearby Albert Heijn on Maalderij. There are plenty of sports facilities nearby, including hockey, rugby, football (NFC), baseball, and swimming pool “De Meerkamp,” all within 10 minutes from the home. Childcare centers, primary schools, and a secondary school are also within close proximity. The Stadshart shopping center is easily accessible, offering a wide variety of shops, restaurants, cultural venues, and a theater. Major highways, including the A9, are conveniently reachable from the property. DISCLAIMER: The information and measurements in the floor plans and brochure are indicative. Although this information has been compiled with care, it is possible that some details may have become outdated or are no longer accurate over time.