Spoorlaan 141182 BL AmstelveenPatrimonium

Wonen op een heerlijke plek, met groen, gezelligheid en alle voorzieningen binnen handbereik! Op een fantastische locatie met vrij uitzicht over groen en water ligt dit charmante jaren ’50 familiehuis, van 116 m² op loopafstand van het Amsterdamse Bos en prachtig gelegen tussen maar liefst drie parken: het Broersepark, Thijsepark en het Braakpark. Een heerlijke plek voor wie van de combinatie groen, rust en ruimte houdt op loopafstand van winkels en gezelligheid. Ook op sportief gebied kan je hier alle kanten op; Tennispark Amstelburgh en voetbalvereniging Martinus liggen op loopafstand. Indeling: Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het tochtportaal, een separaat toilet en een praktische trapkast. Vanuit de hal kom je in open keuken en de lichte woonkamer met sfeerhaard, waar je prettig uitkijkt over het sierwater. Het huis is op de begane grond reeds uitgebouwd en voorzien van airconditioning. De keuken beschikt over diverse apparatuur en een eiland wat voor een speels effect zorgt. Via een deur aan de achterzijde bereikt u de zonnig achtertuin op het westen. De achtertuin biedt volop ruimte om te loungen, buiten te eten en te genieten van zonnige dagen. Dankzij de schuur en de praktische achterom is ook aan het gemak gedacht. Eerste verdieping: Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer met een vaste kastenwand en airconditioning en een kleinere kamer die nu in gebruik is als waskamer maar ook goed ingericht kan worden als babykamer of kantoorruimte. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer met een vaste kastenwand en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met de cv aansluitingen. Hier is ook voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een bijzonder ruime slaapkamer met airconditioning en een ensuite badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en derde toilet. Ligging: De Spoorlaan ligt nabij de karakteristieke Molen De Dikkert met uitzicht over het historische spoorlijntje van Amstelveen. Een fijne woonomgeving met een prettige combinatie van rust, groen en centrale voorzieningen. Om de hoek ligt de gezellige Amsterdamseweg, een geliefde winkelstraat met een verrassend aanbod aan speciaalzaken, delicatessenwinkels en leuke horecagelegenheden. Haal vers brood bij de Franse bakker Le Fournil de Sébastien, geniet van iets lekkers bij Patisserie Prenger, haal bijzondere delicatessen bij The Foodstory of ontdek het uitgebreide wijnassortiment van Henri Bloem. Ook voor een goede kop koffie bij Maalder, een lekkere maaltijd bij Toko Madjoe of een boodschap bij de AH hoef je niet ver. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je zo naar het Stadshart Amstelveen, met onder andere De Bijenkorf, een grote diversiteit aan winkels, gezellige terrassen en restaurants zoals Tanuki en Day Foodbar. Deze wijk ligt tevens zeer centraal voor alle scholen zowel basis onderwijs als middelbaar onderwijs. Sportvelden liggen op loopafstand aan de Amsterdamseweg. Bijzonderheden: - Charmant jaren ’50 familiehuis - Woonoppervlakte 116 m² (conform NEN 2580) - Energielabel A - 16 zonnepanelen uit 2020 - Airconditioning aanwezig in woonkamer en twee slaapkamers - In 2009 dakpannen vervangen en dak geïsoleerd. - Drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer, ideaal als kantoor of wasruimte - Twee badkamers - Royale, brede en zonnige achtertuin met schuur en achterom - Vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde - Sfeerhaard op gas in de woonkamer - Op loopafstand van het Amsterdamse Bos, diverse parken en sportvelden - Vrij parkeren in de straat - Laadpunt voor auto in de voortuin aanwezig - Oplevering in overleg