Aalsmeerweg 84-11059 AM AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

Sfeervol en licht 3-kamerappartement van ca. 62 m² gelegen op eigen grond in een karakteristiek jaren ’30 pand in het geliefde Amsterdam-Zuid. De woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en beschikt onder meer over twee goed bemeten slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met sfeervolle erker en een zonnig balkon op het westen. De moderne keuken grenst direct aan het balkon, waardoor binnen en buiten prettig in elkaar overlopen. Daarnaast beschikt het appartement over een royale berging van 12 m² op de zolderverdieping, voorzien van elektra en een aansluitpunt voor een wastafel. De woning heeft energielabel C en maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €170,-. Gelegen in een levendige en populaire buurt met diverse winkels, gezellige cafés, restaurants en parken zoals het Vondelpark en Rembrandtpark op korte afstand. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Een fijn appartement op een toplocatie in Amsterdam, waar comfortabel wonen en stadsleven perfect samenkomen. Heb je interesse? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Hoogtepunten: - Woonoppervlakte 62 m2 (NEN2580 opgemeten, meetrapport aanwezig); - Jaren '30 appartement met karakteristieke details; - Eigen grond!; - Energielabel C; - Zonnig balkon op het westen; - 2 slaapkamers; - Royale berging 12m²; - De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Iris beheer; - De maandelijkse servicekosten bedragen €170,-; - Funderingsklasse: geen verhoogd risico (A, B of C); - Overdracht in overleg, kan snel. Indeling: Via de entree op de eerste verdieping kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle erker en staat in open verbinding met de eetkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot het balkon. Het royale balkon is gelegen op het westen. De moderne keuken ligt eveneens aan de achterzijde en grenst direct aan het balkon. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en meerdere praktische berg- en kastruimtes. Op de zolderverdieping bevindt zich een ruime berging van 12m². De berging is voorzien van elektra en een aansluitpunt voor een wastafel. Grondsituatie: De woning ligt op eigen grond, dus dat is een mooi pluspunt! VvE: De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Iris beheer en bestaat uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen: €170,-. Omgeving: Dit leuke appartement ligt in de levendige en populaire Hoofddorpplein buurt, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, gezellige cafés en restaurants, terwijl ook het Vondelpark en het Rembrandtpark op korte afstand liggen voor ontspanning en recreatie. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto, en dankzij de gunstige ligging ben je snel in het centrum van Amsterdam of op de Zuidas. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.