Admiraal De Ruijterweg 467-21055 MG AmsterdamBosleeuw

Licht en comfortabel wonen aan de Admiraal de Ruijterweg Aan de geliefde Admiraal de Ruijterweg in Amsterdam-West ligt dit verrassend lichte en praktisch ingedeelde 3-kamerappartement van circa 65 m². De woning beschikt over twee bemeten slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en energielabel C. Dankzij de royale leefruimte, de prettige lichtinval en de centrale ligging in het populaire Bos en Lommer vormt dit een comfortabel thuis op een levendige plek in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis wordt de woning op de tweede verdieping bereikt. De entree geeft toegang tot een ruime hal die vrijwel alle vertrekken met elkaar verbindt. De woonkamer vormt het hart van de woning. Door de gunstige indeling voelt deze ruimte bijzonder ruim aan en is er volop gelegenheid voor verschillende woonfuncties. Aan de voorzijde zorgt de karakteristieke erker voor een prettige lichtinval en een sfeervolle zithoek met uitzicht op de levendige straat. De ruimte biedt daarnaast voldoende plek voor een comfortabele zitkamer en een gezellige eetopstelling. De half-open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in natuurlijke tinten. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast en een vierpits kookplaat met afzuigkap. Dankzij de speelse opstelling is er een uitnodigende bar ontstaan die de verbinding vormt tussen koken en tafelen. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. Gelegen op het zuidwesten biedt dit een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. Deze lichte kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en wordt momenteel gebruikt als werkkamer/logeerkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt in moderne kleuren en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Locatie: Gelegen in Bos en Lommer, een dynamische wijk die volop in ontwikkeling is, bevindt dit appartement zich te midden van diverse hotspots. Denk aan Farine, No Man’s Art Café, Fuku, Abbey en vele andere horecagelegenheden. Voor ontspanning in het groen liggen het Erasmuspark, Westerpark en Rembrandtpark op korte loop- of fietsafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met tram- en bushaltes voor de deur. Station Sloterdijk ligt op slechts vijf minuten fietsen en de A10 is eenvoudig bereikbaar met de auto. Kortom, een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden: - Gelegen aan de geliefde Admiraal de Ruijterweg in Bos en Lommer - Woonoppervlakte circa 65 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Licht en goed ingedeeld 3-kamerappartement - Twee volwaardige slaapkamers - Balkon op het zuidwesten - Energielabel C - Fraaie eikenhouten vloer aanwezig - Kleinschalige VvE bestaande uit vier appartementsrechten - Servicekosten € 70,29 per maand - Gelegen op voortdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam - Canon is € 357,- euro per jaar met een jaarlijkse indexering - Overstap onder gunstige voorwaarden is reeds gedaan - Oplevering in overleg Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.