Akersingel 921060 NK AmsterdamDe Aker-West

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 0 2 8 Wonen met ruimte, licht én twee heerlijke buitenplekken? Welkom aan de Akersingel in Amsterdam. Dit verrassend fijne hoekappartement met een woonoppervlakte van circa 88 m² heeft alles in huis voor comfortabel en eigentijds wonen. De royale woonkamer met open keuken vormt het gezellige hart van de woning. Hier lopen koken, ontspannen en samenzijn moeiteloos in elkaar over. De woning beschikt daarnaast over twee goed bemeten slaapkamers en twee balkons. In het midden van het gebouw bevindt zich bovendien een rustige kijktuin die zorgt voor een groene en prettige woonomgeving. Tot slot beschikt de woning over energielabel A. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 16 januari 2050 en de VvE wordt professioneel beheerd door Twinss VvE Beheer. Omgeving: Op loopafstand diverse voorzieningen waaronder het winkelcentrum, supermarkt en scholen. De woning heeft een zeer goede bereikbaarheid, binnen 20 minuten met de fiets in het centrum van Amsterdam en binnen enkele minuten met de auto op de nabijgelegen uitvalswegen. Indeling: - Begane grond; berging; entree; lift. - Derde verdieping; Entree met toegang tot de verschillende vertrekken van de woning; - Ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval door de grote raampartijen; - Open keuken centraal geplaatst en in verbinding met de woonkamer; - Twee slaapkamers; - Badkamer voorzien van ligbad en wastafel; - Separaat toilet bereikbaar vanuit de hal; - Praktische inpandige berging met extra opbergruimte; - Twee balkons met mogelijkheid om buiten te zitten; - Externe berging op de begane grond aanwezig voor extra opslagruimte; Bijzonderheden: - Bouwjaar 1997; - Lift aanwezig; - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 16-01-2050; - Energielabel A; - Twee balkons; - Woonoppervlakte circa 88m² (meetrapport aanwezig); - Vaste projectnotaris; Brummelhuis in Amsterdam; - Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Twinss VvE beheer; - Servicekosten van € 230,10,- per maand voor het appartement en de berging (begroting 2026); Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet-zelfbewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 08-06-2026 voor 12:00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.