Albert Cuypstraat 192-21073 BL AmsterdamSarphatiparkbuurt

Wonen midden in de levendigheid van De Pijp, met rust achter de voordeur. Wonen aan de iconische Albert Cuypstraat betekent leven in het hart van De Pijp, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Hier vind je de dynamiek van de stad letterlijk aan je voeten, terwijl je thuis geniet van rust, comfort en privacy. Dit appartement combineert het beste van twee werelden: een levendige omgeving met alles binnen handbereik, en een fijne, rustige woonplek om echt thuis te komen. Indeling Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een prettige en efficiënte indeling. De leefruimte voelt licht en open aan, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De slaapkamer is goed bemeten en bevindt zich aan de rustige achterzijde. De badkamer is ruim en verzorgd en functioneel ingericht voor zien van een inloopdouche, toilet en wasmachine aansluiting. In de hal is ruimte voor jassen en schoenen. Aan de achterzijde bevindt zich het balkon, gelegen op het zuiden. Hier geniet je in alle rust van de zon, een fijne plek om even te ontsnappen aan de dynamiek van de stad. VVE De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht, een belangrijk pluspunt in Amsterdam. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd, met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en actieve betrokkenheid. De servicekosten bedragen € 160,- per maand. Ligging en Bereikbaarheid De Albert Cuypstraat staat bekend om de levendige markt, maar de buurt biedt zoveel meer. Van goede koffietentjes en restaurants tot boetieks en speciaalzaken, alles ligt op loopafstand. De Pijp is populair bij zowel Amsterdammers als internationale bewoners, mede door de centrale ligging en de bruisende sfeer. Op steenworp afstand ligt het groene Sarphatipark, een fijne plek om even te ontsnappen aan de stad. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de Noord/Zuidlijn om de hoek ben je binnen enkele minuten in zowel het centrum als Amsterdam Zuid. Ook met de fiets ben je overal zo. Een appartement op deze locatie is zeldzaam, een plek waar stadse energie en comfortabel wonen samenkomen. Kenmerken: - Bouwjaar: 1886 - 45 m2 woonoppervlakte - Tweekamer appartement - Ruim balkon op het Zuiden - Eigen grond. Geen erfpacht - VVE Professioneel beheerd: € 160,- per maand - MJOP aanwezig - Gesplitst in 2008, 4 appartementsrechten - Energielabel B - Gelegen in de dynamische Pijp - Oplevering in overleg, kan snel KADE 5 Makelaars & Taxateurs “Gebouwd op ambitie, gedreven door karakter.” Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is. Deze informatie is door Kade 5 Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Kade 5 Makelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Kade 5 Makelaars & Taxateurs niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.