Amstelkade 168-11078 AZ AmsterdamWielingenbuurt

WONEN AAN HET WATER IN DE RIVIERENBUURT Ruimte, licht en een prachtig vrij uitzicht over het water komen samen in dit sfeervolle 4-kamerappartement van ca. 103 m², gelegen op de eerste verdieping aan de geliefde Amstelkade. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een ruime woonkeuken met eetgedeelte, een inloopkast en een balkon aan de achterzijde. Een heerlijk Amsterdams appartement op een rustige plek, terwijl de levendigheid van de stad zich op korte afstand bevindt. Voor meer info en documenten: amstelkade168-1.nl Via de eigen voordeur bereik je de entree van de woning. Vanuit de ruime centrale hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een fraai en vrij uitzicht over de Amstelkade, het water en het groen. Aansluitend ligt de ruime woonkeuken met eetgedeelte, een heerlijke plek om uitgebreid te koken en te tafelen. Ook vanuit hier geniet je van het prachtige uitzicht over het water. De karakteristieke erker zorgt voor extra licht en sfeer en geeft de ruimte een bijzonder aangenaam karakter. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met het eetgedeelte een fijne, royale leefruimte. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Tussen de slaapkamers ligt bovendien een royale inloopkast, ideaal voor extra bergruimte en kleding, maar hier kan tevens een kleine slaap/werkkamer van worden gemaakt. Vanuit de achterzijde is het balkon bereikbaar: een fijne buitenruimte waar je rustig buiten kunt zitten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en diverse praktische vaste kasten. LIGGING De Amstelkade is een bijzonder mooie en rustige woonlocatie in de Rivierenbuurt, met vrij uitzicht over het water en volop groen voor de deur. Tegelijkertijd liggen de winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants van onder andere de Scheldestraat en de Maasstraat op korte afstand. Ook het Beatrixpark en Sarphatipark zijn eenvoudig bereikbaar. Met diverse tram-, bus- en metroverbindingen in de omgeving en de Ring A10 op korte afstand is de bereikbaarheid uitstekend. Een royaal en licht appartement op een prachtige plek aan het water, met een fijne indeling, twee ruime slaapkamers, een heerlijke woonkeuken met uitzicht en alle voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN • Ca. 102,6 m² woonoppervlakte conform NEN2580; • Ca. 5 m² gebouwgebonden buitenruimte; • Gelegen op de eerste verdieping met eigen entree; • 4 kamers, waaronder 2 ruime slaapkamers; • Royale en lichte woonkamer; • Ruime woonkeuken met eetgedeelte en uitzicht over het water; • Professioneel beheerde VVE, servicekosten bedragen € 273,-- per maand inclusief stookkosten • Badkamer met ligbad, douche en wastafel; • Separaat toilet; • Balkon aan de achterzijde; • Fraai en vrij uitzicht over de Amstelkade; • Erfpacht afgekocht tot 15 september 2059.