Amstelveenseweg 617-C1081 JD AmsterdamVU-kwartier

Ruim en licht 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats op een groene locatie in Buitenveldert. ERFPACHT EEUWINGDUREND AFGEKOCHT! *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** Aan de Amstelveenseweg 617 C bevindt zich dit uitstekend ingedeelde appartement van 84 m², gelegen op de derde woonlaag van een modern portiekgebouw met lift, uitkijkend over de groene en rustige omgeving van Buitenveldert. De woning combineert wooncomfort, een energielabel A en een eigen parkeerplaats in de overdekte garage, een zeldzame combinatie in Amsterdam. INDELING Via de gemeenschappelijke entree met lift of trap bereikt u de woning op de derde woonlaag. De ruime hal biedt direct toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De half open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een ingebouwde oven, gasfornuis en een vrijstaande koelkast. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide licht en praktisch indeelbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en enkele wastafel, er is wel ruimte voor een dubbele wastafel, voor dagelijks comfort. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. In de onderbouw bevindt zich de privé berging van 6 m² en de eigen parkeerplaats in de overdekte garage, wat het wooncomfort compleet maakt. Een gemeenschappelijke fietsenstalling is eveneens aanwezig. LIGGING De ligging in het lommerrijke Buitenveldert biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving én directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Winkels, supermarkten, sportfaciliteiten, scholen en horeca bevinden zich in de nabije omgeving. De Zuidas, het VU Medisch Centrum en het Amsterdamse Bos zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en buslijnen in de directe omgeving en de A10 op slechts enkele minuten rijden, is zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol snel bereikbaar. KENMERKEN • Vraagprijs: €595.000 k.k • Woonoppervlakte ca 85 m² • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Energielabel A • Portiekflat met lift • Eigen parkeerplaats in de overdekte garage • Privé berging 6 m² in de onderbouw • Gezonde VvE, bijdrage €221,- per maand voor de woning; € 38 voor de parkeergarage; • Recht op twee parkeervergunningen, eerste parkeervergunning kost € 59,10 per 6 maanden; • Gemeenschappelijke fietsenstalling • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and bright 3-room apartment with private parking in a green location in Buitenveldert LEASEHOLD BOUGHT OFF IN PERPETUITY! At Amstelveenseweg 617 C you will find this excellently laid-out apartment of 84 m², located on the third floor of a modern building with a lift, overlooking the green and peaceful surroundings of Buitenveldert. The property combines living comfort, an energy label A and a private parking space in the covered garage, a rare combination in Amsterdam. LAYOUT Via the communal entrance with lift or staircase you reach the apartment on the third floor. The spacious hallway provides direct access to all rooms. The bright living room forms the heart of the apartment and offers ample space for a comfortable seating and dining area. The semi-open kitchen connects seamlessly and is equipped with a built-in oven, gas hob and a freestanding fridge. The apartment features two well-proportioned bedrooms, both bright and easy to furnish. The bathroom features a bathtub, a walk-in shower, and a single sink; however, there is room for a double sink, for everyday convenience. There is also a separate toilet. In the basement you will find the private storage room of 6 m² and the private parking space in the covered garage, completing the living comfort. A communal bicycle storage is also available. LOCATION The location in the leafy Buitenveldert offers the best of both worlds: a quiet, green living environment and direct access to urban amenities. Shops, supermarkets, sports facilities, schools and restaurants are all nearby. The Zuidas, VU Medical Centre and the Amsterdamse Bos are easily reachable on foot or by bike. Accessibility is excellent. With various tram and bus lines in the immediate vicinity and the A10 just minutes away by car, both Amsterdam city centre and Schiphol Airport are quickly accessible. FEATURES • Asking price: €595,000 k.k. • Living area approx. 85 m² • Ground lease: permanently bought off • Energy label: A • Building with lift • Private parking space in the covered garage • Private storage room 6 m² in the basement • Healthy VvE (owners association), contribution € 221,- per month • Right to two parking permits, first parking permit costs € 59.10 per 6 months • Communal bicycle storage • Available in consultation We have compiled this information with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or other errors, or for the consequences thereof. All dimensions and surface areas provided are approximate.