Anna Blamansingel 1861102 SW AmsterdamVenserpolder-West

LICHT, COMFORTABEL EN COMPLEET WONEN IN AMSTERDAM MET EIGEN PARKEERPLAATS, BERGING EN ENERGIELABEL A Welkom aan de Anna Blamansingel 186! Sommige appartementen voelen direct goed zodra je binnenstapt. Dit verzorgde 2-kamerappartement is er zo één. Een heerlijk lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een eigen balkon met groen en vrij uitzicht én als grote bonus: een eigen parkeerplaats en privéberging. Met circa 50 m² woonoppervlakte is de woning praktisch en prettig ingedeeld. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de leefruimte een open karakter. Voeg daar energielabel A, stadsverwarming en de goede bereikbaarheid van Amsterdam-Zuidoost aan toe en je hebt een appartement dat zowel voor eigen bewoning als qua toekomstbestendigheid bijzonder interessant is. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Wat hier direct opvalt, is de hoeveelheid daglicht. De brede raampartij kijkt uit over het groen en zorgt voor een rustige sfeer midden in de stad. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en beschikt over veel werk- en kastruimte. De bar vormt een natuurlijke verbinding tussen koken en wonen en biedt tegelijkertijd een fijne plek voor een ontbijt, een glas wijn of om even achter de laptop te werken. De ruime slaapkamer biedt meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit de slaapkamer stap je bovendien direct het eigen balkon op. Een fijne plek om 's ochtends rustig wakker te worden of aan het einde van de dag buiten te zitten, met uitzicht over het groen. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, altijd prettig wanneer je gasten ontvangt. In de woning bevindt zich tevens een praktische ruimte met aansluiting voor de wasmachine. Eigen parkeerplaats én berging En dan een absoluut pluspunt: bij het appartement horen zowel een eigen parkeerplaats als een afzonderlijke privéberging. Geen rondjes rijden door de buurt op zoek naar een parkeerplek, maar gewoon je auto op je eigen plaats parkeren. De parkeerplaats heeft een oppervlakte van circa 12,5 m en de separate berging 3,3 m2. Ideaal voor fietsen, koffers, gereedschap en andere spullen die je liever niet in huis bewaart. Omgeving De Anna Blamansingel combineert verrassend veel groen met de voordelen van de stad. Vanuit de woning kijk je uit over bomen en water, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingen binnen handbereik liggen. Metro- en treinstations Strandvliet en Duivendrecht bevinden zich op korte afstand. Hierdoor ben je snel in het centrum van Amsterdam, maar ook richting Schiphol en de rest van de Randstad uitstekend verbonden. Met de auto zijn de A1, A2, A9 en Ring A10 gemakkelijk bereikbaar. Voor winkels en dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Amsterdamse Poort. Ook de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena liggen in de omgeving. Voor wie juist de rust zoekt, zijn er volop groene plekken en recreatiemogelijkheden in Amsterdam-Zuidoost. Dezelfde bereikbaarheid en voorzieningen werden ook bij nummer 19 als belangrijke locatievoordelen genoemd. Waarom Anna Blamansingel 186? Een appartement waar veel van de wensen van een moderne stadsbewoner samenkomen: licht, comfortabel, energiezuinig, een eigen buitenruimte én parkeren bij huis. Bijzonderheden: - circa 50² woonoppervlakte conform NEN2580 - 2 kamers, waaronder één ruime slaapkamer - Eigen balkon - Energielabel A - Eigen parkeerplaats van circa - Separate privéberging van circa 3,3 m² - Open keuken met gezellige bar - Veel natuurlijke lichtinval - Vrij en groen uitzicht - Separaat toilet - Wasmachineruimte - Stadsverwarming - Erfpachtrecht; de canon is afgekocht tot 2054, daarna is er gekozen voor een gunstige canon betaling van: €93,80 per jaar - Uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto - Oplevering in overleg. Nieuwsgierig geworden? Anna Blamansingel 186 is zo'n woning die je vooral even moet ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek zelf het licht, het uitzicht en het wooncomfort van dit complete appartement.