Anna Spenglerstraat 61054 NK AmsterdamWG-terrein

***Plan eenvoudig zelf een bezichtiging in via onze bezichtigingsplanner. Vraag een bezichtiging aan via Funda en je ontvangt automatisch een link waarmee je direct een geschikt tijdslot kunt kiezen*** Anna Spenglerstraat 6 – Mooi verzorgd hoek appartement met terras, comfort en zeer duurzaam en daarbij eeuwig afgekochte erfpacht! Wonen op z’n best in Amsterdam: dit beneden- hoek appartement (ca. 62 m²) aan de Anna Spenglerstraat in Oud-West combineert rust, licht en duurzaamheid met optimaal wooncomfort. Dankzij de unieke hoekligging heb je geen zijburen en geniet je van extra privacy en raampartijen die het huis de hele dag door heerlijk licht maken. Bij binnenkomst in dit strak afgewerkte appartement, valt direct de licht houten vloer met vloerverwarming door het gehele appartement op. Het zal comfortabel aanvoelen tijdens alle seizoenen. De woonkamer met open keuken is ruim en logisch ingedeeld, met aansluitend een mooi, royaal balkon/terras: jouw plek voor de eerste kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden met vrienden. De moderne keuken is compleet en stijlvol afgewerkt met inductie kookplaat en (nieuwe) afzuiger, vaatwasser, quooker, combi oven/ magnetron en grote koelkast. De slaapkamer is op twee manieren te bereiken; middels de gang kom je in een ruime walk-in-closet (kastenkamer) die in verbinding staat met de slaapkamer. Maar ook vanuit de woonkamer is deze zelfde slaapkamer te bereiken. De badkamer heeft een frisse en eigentijdse afwerking; het is een zeer efficiënt ingerichte badkamer met ligbad en wastafel. Toilet is apart in de gang te vinden. Met de huidige indeling heb je dus een royale living en een aparte slaapkamer die is verbonden aan een zeer ruime kastenkamer/ walk-in-closet. Dankzij de logische plattegrond echter, is een tweede kamer relatief eenvoudig te realiseren, ideaal voor een thuiskantoor, kinderkamer of logeerruimte. In de onderbouw bevindt zich nog een eigen berging. Het gehele complex en de buurt ondergaan momenteel een grootschalige verduurzaming. Er is reeds grote warmtepomp geplaatst en alle huishoudens gaan van het gas af. Deze wijk is dus straks hun eigen warmteleverancier! Dit prachtige project verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar maakt je woning ook klaar voor de toekomst – schoner, stiller en energiezuiniger. Dit leuke huis is gelegen in een fijne, groene buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat, Bilderdijkstraat en De Hallen met foodstands, FilmHallen en ambachtelijke winkels, hippe koffiebars, bistro’s en culinaire hotspots. Het Vondelpark en Rembrandtpark bereik je in enkele fietsminuten voor hardlopen, picknicken en recreëren. Er zijn zeer goede verbindingen met OV en uitvalswegen die zorgen voor snelle routes door de stad en daarbuiten. Kortom: De Anna Spenglerstraat 6 biedt licht, comfort en privacy op een toplocatie, mét de zekerheid van een duurzame toekomst en eeuwig afgekochte erfpacht. Kortom: alle troeven van hip Oud-West op loop- en fietsafstand, uitstekende OV-opties en toch thuiskomen in een rustige straat. Perfect voor wie comfort wil zonder in te leveren op stadse energie. Oplevering is in overleg.