Balthasar Floriszstraat 12-21071 VC AmsterdamDuivelseiland

BALTHASAR FLORISZSTRAAT 12 2 AMSTERDAM Volledig gerenoveerd hoekappartement op eigen grond in het hart van Amsterdam Oud-Zuid Wonen op een absolute toplocatie én zonder verbouwingszorgen? Aan de geliefde Balthasar Floriszstraat in Amsterdam Oud-Zuid bieden wij dit volledig gerenoveerde en instapklare hoekappartement van circa 42 m² aan. Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand, met een slimme indeling, fraaie lichtinval, een Frans balkon en bovendien gelegen op eigen grond – een zeldzame combinatie in Amsterdam. De woning is met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij de hoekligging, grote raampartijen en het Franse balkon geniet u hier van een uitzonderlijk lichte woonomgeving met zon gedurende vrijwel de gehele dag. De sfeervolle woonkamer met open keuken vormt het middelpunt van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de ruime slaapkamer en de nette badkamer met moderne inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Gelegen in één van de meest gewilde buurten van Amsterdam, op loopafstand van het Museumplein, de P.C. Hooftstraat, de Beethovenstraat, De Pijp, het Vondelpark en talloze restaurants, cafés en speciaalzaken. Daarnaast zijn zowel Station Zuid als de Noord/Zuidlijn snel bereikbaar en bent u binnen enkele minuten op de Ring A10. Highlights Volledig gerenoveerd en direct te betrekken; Ca. 41 m² woonoppervlakte; Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); Lichte hoekwoning met grote raampartijen; Frans balkon op het noordwesten; Moderne open keuken met inbouwapparatuur; Ruime slaapkamer en badkamer met inloopdouche; Volledig voorzien van dubbel glas; Actieve VvE, servicekosten circa € 112,- per maand; Gelegen op een absolute toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid. Een perfect afgewerkt appartement op een van de mooiste locaties van Amsterdam. Ideaal voor starters, pied-à-terre zoekers of beleggers die op zoek zijn naar kwaliteit, comfort en een duurzame investering op eigen grond. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning. ### Fully Renovated Freehold Corner Apartment in the Heart of Amsterdam Oud-Zuid Looking for a prime residential location without the hassle of renovation? Situated on the highly sought-after Balthasar Floriszstraat in Amsterdam Oud-Zuid, this fully renovated and move-in-ready corner apartment of approximately 42 sq m offers an exceptional opportunity. Located on the second floor of a charming period building, the property benefits from a well-designed layout, abundant natural light, a French balcony, and, notably, freehold ownership — a rare and highly desirable feature in Amsterdam. The apartment has been refurbished to a high standard with great attention to detail and is presented in excellent condition throughout. Thanks to its corner position, large windows, and French balcony, the living spaces enjoy an abundance of natural daylight and sunshine for much of the day. The inviting living room with open-plan kitchen forms the heart of the home. The contemporary kitchen is fitted with a range of integrated appliances and blends seamlessly with the living area. At the quiet rear of the property are the generously sized bedroom and a stylish bathroom featuring a modern walk-in shower and connections for both a washing machine and tumble dryer. The apartment is situated in one of Amsterdam’s most prestigious and desirable neighbourhoods, within walking distance of the Museumplein, P.C. Hooftstraat, Beethovenstraat, De Pijp, Vondelpark, and a wide selection of restaurants, cafés, and boutique shops. Amsterdam Zuid Station and the North/South Metro Line are easily accessible, while the A10 Ring Road can be reached within minutes. ### Key Features * Fully renovated and ready for immediate occupation; * Approx. 41 sq m of living space; * Freehold property (no ground lease); * Bright corner apartment with large windows; * French balcony facing north-west; * Contemporary open-plan kitchen with integrated appliances; * Spacious bedroom and bathroom with walk-in shower; * Fully fitted with double glazing; * Active Owners’ Association (VvE), service charges approximately €112 per month; * Exceptional location in the heart of Amsterdam Oud-Zuid. A beautifully finished apartment in one of Amsterdam’s most sought-after locations. Ideal for first-time buyers, those seeking a pied-à-terre, or investors looking for quality, comfort, and a sound freehold investment. Early viewing is highly recommended to fully appreciate the charm and appeal of this exceptional property.