Bella Vistastraat 2861096 GM AmsterdamAmstelkwartier-Noord

NIEUW IN DE VERKOOP: Exclusief wonen aan het park in het geliefde Amstelkwartier: Ruimte, luxe en een uitzonderlijke ligging komen op prachtige wijze samen in dit exclusief afgewerkte appartement van 139 m², gelegen in het prestigieuze Somerparc Residences. Met drie royale slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een indrukwekkende leefruimte en een zonnig balkon van maar liefst 16 m² op het zuidwesten met vrij uitzicht over Park Somerlust biedt deze woning alles wat je mag verwachten van comfortabel wonen op hoog niveau. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex uit 2018 en is tot in de kleinste details afgewerkt. De hoogwaardige materialen, rustige kleurstellingen en prachtige visgraatvloer zorgen voor een tijdloze uitstraling waarin luxe en comfort naadloos samenkomen. Hier hoef je niets meer te doen behalve de verhuisdozen uitpakken en genieten. INDELING: Representatief thuiskomen Somerparc Residences beschikt over een stijlvolle entree met een royale ontvangsthal, lift en een hoogwaardige afwerking die direct de kwaliteit van het gebouw onderstreept. Vanuit de centrale hal bereik je comfortabel het appartement. Bij de woning is tevens een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage separaat te koop voor € 80.000,-. De parkeerplaats beschikt over een eigen laadvoorziening voor een elektrische auto en is binnendoor bereikbaar. Wonen De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij een breedte van ruim tien meter en de royale afmetingen voelt de leefruimte bijzonder ruim en licht aan. Grote raampartijen en drie paar openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Het royale balkon van 16 m² ligt op het zuidwesten en kijkt vrij uit over het groene Park Somerlust. Hier geniet je van de middag- en avondzon, terwijl het uitzicht op het park zorgt voor een gevoel van rust en privacy dat je zelden tegenkomt in de stad. Een heerlijke plek om te ontbijten, uitgebreid te dineren of simpelweg te ontspannen na een drukke dag. De luxe open woonkeuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een natuurlijke ontmoetingsplek. Het royale kookeiland met zitgelegenheid is voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, een Quooker en volop werk- en bergruimte. Een keuken waar koken en gezellig samenzijn moeiteloos samenkomen. Slapen en ontspannen Ook het slaapgedeelte ademt ruimte en comfort. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De royale master bedroom beschikt over een luxe en-suite badkamer met ligbad, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Een plek waar iedere dag voelt als een verblijf in een luxe hotel. De tweede badkamer is eveneens modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. Praktisch gemak ontbreekt eveneens niet. Dankzij twee ruime inpandige bergingen is er volop ruimte voor de wasmachine, droger, garderobe en extra opslag. OMGEVING: Wonen in het Amstelkwartier Het Amstelkwartier behoort inmiddels tot één van de meest geliefde woonlocaties van Amsterdam. Een moderne stadswijk waar architectuur, water, groen en stedelijke dynamiek op natuurlijke wijze samenkomen. Op loopafstand bevinden zich de Amstel en de sfeervolle jachthaven, waar je kunt genieten van een ontspannen wandeling langs het water of een drankje op één van de gezellige terrassen. Het geeft de wijk een bijna dorpse sfeer, terwijl de binnenstad zich op slechts enkele minuten bevindt. Ook op culinair gebied heeft de omgeving veel te bieden. Populaire restaurants zoals George Marina, L'Osteria en Café Thuis aan de Amstel liggen letterlijk om de hoek. Voor een goede kop koffie of lunch zijn Fetch en Café Jansen Bajeskwartier geliefde ontmoetingsplekken. Daarnaast bevinden zich een grote Jumbo supermarkt, diverse sportfaciliteiten en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Spaklerweg ligt op loopafstand en brengt je binnen enkele minuten naar de Zuidas, Amsterdam Centraal of het historische centrum. Ook het Amstelstation bevindt zich in de directe omgeving en met de auto bereik je via de A10 eenvoudig alle uitvalswegen. Hier woon je midden in de stad, terwijl je iedere dag geniet van de rust van het park, het water en de ruimte om je heen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte circa 139 m²; - Gelegen op de eerste verdieping met lift; - Royaal balkon van circa 16 m² op het zuidwesten met vrij uitzicht over Park Somerlust; - Drie ruime slaapkamers ,twee luxe badkamers, hoogwaardig afgewerkt; - Luxe woonkeuken met kookeiland, Quooker en Siemens inbouwapparatuur; - Visgraatvloer door de gehele woning; - Twee inpandige bergingen; - Bouwjaar 2018; - Energielabel A, 7 zonnepanelen voor dit appartement en HR+++ beglazing; - Servicekosten voor appartement en parkeerplaats thans € 276,- p.m; - De jaarlijkse erfpacht canon voor het appartement bedraagt € 5.468,00 en betreft de periode 1 maart 2018 t/m 28 februari 2043; - Parkeerplaats met laadvoorziening separaat te koop voor € 80.000,- ,jaarlijkse erfpacht canon bedraagt €117,-; - Vloerverwarming en stadsverwarming; - Levering in overleg. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige meetmethode toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.