Bentinckstraat 51-11051 GE AmsterdamFannius Scholtenbuurt

Ben jij op zoek naar een sfeervol appartement op eigen grond met een zonnig balkon op het zuiden? Dan is dit het appartement wat je zoekt! Dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement van circa 41 m² ligt op een ideale plek, vlak bij het Westerpark en op loopafstand van de Jordaan. Geniet van de rust van de straat, terwijl gezellige horeca, winkels, het Westergasterrein en het bruisende stadscentrum allemaal binnen handbereik zijn. Overtuigd dat dit jouw volgende woning moet worden? Plan dan een bezichtiging bij ons in. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van ca. 41m² (NEN2580); - Licht en goed ingedeeld 2-kamerappartement; - Eigen grond!; - Energielabel C; - Prachtig zonnig balkon op het zuiden van 5 m²; - Gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt; - Op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan; - Kleinschalige VvE met 4 leden; - Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 100,75; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via de entree bereik je de eerste verdieping. De lichte woon-/eetkamer strekt zich over de volle lengte van de woning uit en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, gelegen aan de achterzijde van de woning. Het balkon van circa 5m² biedt een fijne plek om buiten te zitten en is gelegen op het zuiden. Hier kan je heerlijk de hele middag in de zon zitten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. De badkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Omgeving De Staatsliedenbuurt is een levendige en bruisende buurt met het centrum van de stad op fietsafstand en de Jordaan op loopafstand. Het appartement is gelegen aan een rustige straat. Dit is een super leuke locatie nabij het Westerpark en het Westergasterrein met diverse horeca-, film- en expositie gelegenheden. Ook supermarkten, een bakker, een slager, een groenteboer, een toko zijn allemaal om de hoek te vinden. Het Westerpark leent zich verder ook uitstekend voor sporten, hardlopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld The Sunday market (1x per maand op zondag). Ook de winkelstraten Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat liggen nabij, evenals de (maandag)markt, vele sportverenigingen, sportscholen, het buitenbad Bredius en zwembad Het Marnix. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve VvE met 4 leden. De maandelijkse bijdrage is €100,75. Grondsituatie Deze woning ligt op eigen grond! Dus geen zorgen over erfpachtkosten! De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.