Berthold Brechtstraat 8071102 RV AmsterdamVenserpolder-West

Op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-Zuidoost mogen wij dit instapklare 2-kamerappartement met zonnig balkon aanbieden! Het appartement is een paar jaar geleden verbouwd en van alle gemakken voorzien. Binnen vind je een lichte woonkamer, fijne keuken, een grote slaapkamer, een nette badkamer en een separaat toilet. Het zonnige balkon maakt het plaatje compleet en biedt een fraai uitzicht over de groene omgeving. Dit is echt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten! Het complex heeft een ideale ligging nabij diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum De Amsterdamse Poort, de Johan Cruijff ArenA, parken en openbaar vervoer. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Amsterdam! We nemen je mee: • Woongenot: 60 m² • Uitstekend onderhouden • Ruime woonkamer met grote ramen • Nette hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur • Grote en fraai afgewerkte slaapkamer • Keurig verzorgde badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Zonnig balkon met fraai uitzicht Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen en trappenhuis. Verdieping: Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met de meterkast. Vanuit deze hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is afgewerkt met een houten visgraatvloer en glad gestucte wanden. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de twee grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen. In de open keuken ligt een fraaie tegelvloer. De keuken (2015) is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een tijdloos design met witte kastjes en een zwart werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De apparatuur is vernieuwd in 2021. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. In de slaapkamer ligt dezelfde houten vloer als in de woonkamer. De grote ramen zorgen hier voor een aangename lichtinval. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op. Dit balkon is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Hier kun je in alle rust relaxen of buiten eten. Daarnaast geniet je vanaf het balkon van een mooi uitzicht over de groene, levendige omgeving én de Johan Cruijff ArenA. De badkamer heeft een centrale ligging in het appartement. Deze ruimte is afgewerkt met moderne grijze tegels en uitgerust met een badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, afgewerkt in dezelfde stijl. Parkeren: Betaald parkeren. Ken je de omgeving al? Dit comfortabele 2-kamerappartement (1985) is gelegen in de levendige wijk Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Nelson Mandelapark, Brasapark, Gaasperpark of het Diemerbos. Je wandelt binnen tien minuten naar Winkelcentrum De Amsterdamse Poort, waar je een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Ook Woonmall Villa ArenA, de Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome en AFAS Live bevinden zich op loopafstand. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bushaltes en metrostation Strandvliet zijn lopend bereikbaar en bieden snelle verbindingen naar andere delen van de stad. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: de A2, A9 en A10 zijn vlakbij. Erfpacht Vanaf 2036 een jaarlijkse canon van 138,74 of eeuwigdurend afkoop 3971. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden 2-kamerappartement met heerlijk balkon • Prettige lichtinval • Verbouwd in 2020/2021 • Mechanische ventilatie uit 2025 • Elektrische vloerverwarming aanwezig • Berging in het complex • Gelegen in een groene en levendige wijk • Winkels en openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: D • Servicekosten p/m: € 111,72