Beukenplein 21-21092 BB AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

Wonen midden in het geliefde Amsterdam-Oost, met het Beukenplein letterlijk voor de deur! Dit sfeervolle appartement in een karakteristiek pand uit 1896 beschikt over een lichte woonkamer met uitzicht over het plein, een ruime slaapkamer, een fijn balkon aan de achterzijde én is gelegen op EIGEN GROND! Omgeving: Beukenplein 21-2 ligt op een heerlijke plek in het populaire Amsterdam-Oost, direct aan het levendige en gezellige Beukenplein. De buurt staat bekend om de fijne combinatie van karakteristieke straten, veel groen en een uitgebreid aanbod aan horeca en voorzieningen. Rondom het plein en in de directe omgeving vind je tal van gezellige cafés, restaurants en koffiezaken, waaronder Coffee Bru, Café Maxwell, Bar Bukowski en restaurant Massalia. Ook de Weesperzijde en De Pijp liggen op korte afstand, met volop terrassen, restaurants en andere geliefde plekken om te eten en drinken. Voor de dagelijkse boodschappen is er ruime keuze. Zo bevinden zich diverse buurtwinkels en supermarkten aan de Eerste Oosterparkstraat en rondom het Beukenplein, terwijl ook winkelcentrum Oostpoort en de Dappermarkt eenvoudig te bereiken zijn. Het Oosterpark ligt vrijwel om de hoek en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, hardlopen of heerlijk te ontspannen in het groen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto is de Ring A10 eenvoudig en snel te bereiken en in de directe omgeving bevinden zich diverse tram- en bushaltes. Metrostation Wibautstraat ligt op circa 8 minuten loopafstand en binnen ongeveer 5 minuten fietsen bereik je zowel NS-station Amsterdam Amstel als station Amsterdam Muiderpoort. Ook het centrum van Amsterdam is binnen korte tijd per fiets bereikbaar. Indeling: Gelegen op de tweede verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Bij binnenkomst kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken en zorgt voor een overzichtelijke en prettige indeling. Aan de voorzijde ligt de woonkamer, het hart van het appartement. Dankzij de drie grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en heb je een levendig uitzicht over het Beukenplein. De ruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en loopt op natuurlijke wijze over in het eetgedeelte, waar voldoende plek is voor een royale eettafel. Hierdoor ontstaat een fijne leefruimte waar wonen en tafelen mooi samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich de separate keuken. Deze is slim ingericht met voldoende werk- en kastruimte en biedt directe toegang tot het balkon. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Naast de keuken ligt de slaapkamer, eveneens aan de rustige achterzijde van de woning. De kamer is prettig van formaat en biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed. Dankzij de grote raampartij en de directe toegang tot het balkon valt er veel daglicht naar binnen. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een ingebouwde kledingkast. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is functioneel en verzorgd ingericht. De ruimte is voorzien van een douche, toilet en wastafel met spiegelkast. De lichte tegelafwerking geeft de badkamer een frisse uitstraling en dankzij de efficiënte indeling zijn alle voorzieningen praktisch gecombineerd. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime ingebouwde kast met wasmachineaansluiting en veel opslagruimte. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Beukenplein 21 te Amsterdam’. De VvE is in eigen beheer, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 140,-. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond. Bijzonderheden: - Gelegen op een geliefde locatie in Amsterdam-Oost, direct aan het levendige Beukenplein; - Woonoppervlakte van 42,80 m2 (NEN gemeten); - Gelegen op de tweede verdieping; - 1 slaapkamer; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel E; - Bouwjaar 1896; - Balkon; - Maandelijkse VvE bijdrage € 140,- per maand; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** Enjoy city living in one of Amsterdam East’s most sought-after locations, with the lively Beukenplein right on your doorstep. Situated in a charming building dating from 1896, this attractive apartment offers a bright living room overlooking the square, a spacious bedroom, a pleasant rear-facing balcony, and the added advantage of being situated on FREEHOLD LAND. Location: Beukenplein 21-2 is ideally situated in the popular Amsterdam East district, directly on the vibrant and welcoming Beukenplein. The neighbourhood is known for its attractive mix of characteristic streets, green surroundings, and an excellent variety of restaurants, cafés, and everyday amenities. The square and its immediate surroundings offer numerous popular places to eat and drink, including Coffee Bru, Café Maxwell, Bar Bukowski and restaurant Massalia. The Weesperzijde and De Pijp are also within easy reach, providing an even wider selection of terraces, restaurants and cafés. For daily shopping, there is a broad range of local shops and supermarkets along Eerste Oosterparkstraat and around Beukenplein. The Oostpoort shopping centre and the Dappermarkt are also easily accessible. Oosterpark is located just around the corner and offers plenty of opportunities for walking, running, or simply enjoying the greenery. The apartment is also very well connected. The A10 ring road is easily accessible by car, while several tram and bus stops can be found nearby. Wibautstraat metro station is approximately an 8-minute walk away. Both Amsterdam Amstel railway station and Amsterdam Muiderpoort station can be reached within approximately 5 minutes by bicycle, while Amsterdam city centre is also just a short bike ride away. Layout: The entrance to the apartment is located on the second floor. Upon entering, the central hallway provides access to all rooms, creating a practical and well-organised layout. At the front of the apartment is the bright and inviting living room. Three large windows allow plenty of natural light to enter and provide an attractive view over Beukenplein. The room offers ample space for a comfortable seating area and flows naturally into the dining area, where there is sufficient room for a generously sized dining table. Together, these spaces create a pleasant and welcoming living environment. At the rear of the apartment is the separate kitchen, which is efficiently arranged and offers ample worktop and storage space. From the kitchen, there is direct access to the balcony, creating a pleasant connection between the indoor and outdoor living areas. Adjacent to the kitchen is the bedroom, also located at the quiet rear of the apartment. The room comfortably accommodates a double bed and benefits from plenty of natural light through the large window. The bedroom also provides direct access to the balcony and features a built-in wardrobe. The bathroom is accessible from the hallway and is neatly and practically finished. It is equipped with a shower, toilet, and washbasin with a mirrored cabinet. The light-coloured tiling gives the room a fresh and well-maintained appearance. In addition, the apartment features a spacious built-in storage cupboard with a washing machine connection, providing useful additional storage space. Homeowners’ Association: The apartment forms part of the active Homeowners’ Association ‘VvE Beukenplein 21 te Amsterdam’. The association is self-managed, meets annually and has a long-term maintenance plan in place. The monthly service charge amounts to €140. Ownership: The property is situated on freehold land. Details: - Located in a highly sought-after area of Amsterdam East, directly on Beukenplein; - Living area of approximately 42.80 sqm, measured in accordance with NEN standards; - Situated on the second floor; - One bedroom; - Freehold property; - Energy label E; - Built in 1896; - Rear-facing balcony; - Monthly Homeowners’ Association contribution of €140; - Parking available through the municipal permit system; - Transfer date by mutual agreement; - A binding agreement is only concluded once the purchase agreement has been signed by both parties; - The purchase agreement will be drawn up by a civil-law notary in Amsterdam. DISCLAIMER This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has the obligation to investigate all matters of importance to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor for this property. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to be able to oversee all important matters. The NVM terms and conditions apply.