Beulingstraat 6-F1017 BA AmsterdamLeidsegracht-Zuid

Ontdek dit appartement gelegen op een zeldzaam mooie plek in de historische binnenstad van Amsterdam. Aan de charmante Beulingstraat, verscholen tussen de Singel en de Herengracht, ligt dit sfeervolle appartement van ca. 62 m². Hier woon je midden in de stad, maar in een rustige, karaktervolle straat met prachtige monumentale gevels. De woning combineert de charme van een historisch pand met een stijlvolle, eigentijdse afwerking met traditionele balken en grote openslaande ramen, een warme houten vloer, een moderne open keuken, airconditioning in zowel de woonkamer als de slaapkamer en een luxe badkamer met inloopdouche, rainshower en dubbele wastafel. Een appartement met sfeer, comfort en een bijzonder Amsterdams uitzicht. Begane grond Entree via het karakteristieke, verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis. De imposante entree, hoge ramen, marmeren vloer en authentieke details geven direct een stijlvolle eerste indruk van het pand. Appartement Binnenkomst in de hal/gang, waar direct de praktische indeling en de ruime opbergmogelijkheden opvallen. De gang is voorzien van veel kastruimte en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de traditionele plafondbalken, de houten vloer en de grote openslaande ramen. Door de ligging aan de voorzijde geniet u van een prachtig uitzicht op de historische bebouwing van de Beulingstraat en de Krijtbergkerk. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is modern uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een licht werkblad en marmerlook achterwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuiging, oven, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de rustige zijde bevindt zich de slaapkamer. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt plaats aan een bed en aanvullende kastruimte. Ook de slaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer is luxe afgewerkt met donkere tegelwanden, stijlvolle messingkleurige accenten, een ruime inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel, grote spiegel en designradiator. De afwerking geeft de badkamer een hotelwaardige uitstraling. Omgeving De Beulingstraat is een rustige en karakteristieke straat in het hart van de Amsterdamse grachtengordel, gelegen tussen de Singel en de Herengracht. De omgeving ademt historie, met monumentale panden, grachten, bruggen en sfeervolle straatjes direct rondom de woning. Beulingstraat 6 staat geregistreerd als rijksmonument, met een oorsprong als pak- of werkhuis en een historische gevelstructuur. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en cultuur zit je hier uitstekend. Het Spui, de Kalverstraat, het Begijnhof, de Bloemenmarkt, de Negen Straatjes en het Leidseplein liggen allemaal op korte afstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed: onder meer metro 52 en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de omgeving. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 62 m² • Energielabel C • Gelegen in een karakteristiek monumentaal pand • 1 slaapkamer • Woonkamer met traditionele balken, grote openslaande ramen en airconditioning • Slaapkamer voorzien van airconditioning • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur • Luxe badkamer met inloopdouche, rainshower en dubbele wastafel • Gang met veel kastruimte • Warme houten vloer • Maandelijkse VvE bijdrage €192 per maand • Sfeervol uitzicht op historische bebouwing • Gelegen tussen Singel en Herengracht • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht • CV-huur kan worden overgenomen via Feenstra.