Blasiusstraat 106-B1091 CX AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

Dit charmante en lichte 2-kamerappartement ligt op de eerste verdieping van een karakteristiek pand aan de Blasiusstraat. De woning heeft een fijne en praktische indeling, een ruime slaapkamer en een heerlijk diep balkon op het zuiden. Het gehele blok is in 2013 grond gerenoveerd inclusief nieuwe fundering. Een comfortabele plek op een rustige locatie, gelegen tussen het geliefde Oosterpark en de Amstel. Wist je dat je ook zelf een bezichtiging in kan plannen? Klik op de oranje button en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. *English translation below* INDELING Het hele blok Blasiusstraat 92 t/m 106 is in 2013 grondig gerenoveerd inclusief vernieuwing fundering. Hier kopen betekent dus wonen met de moderne comfort in combinatie met de charme van een karakteristieke gevel. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken.  Aan de achterzijde is de lichte woonkamer met open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast met vriesvak. Vanuit deze ruimte heb je rechtstreeks toegang tot het zonnige en diepe balkon gelegen op het zuiden. Een perfecte plek voor lange zomeravonden. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige voorzijde van de woning en beschikt over twee grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne, volledig betegelde badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een ruime bergkast met wasmachine en -droger. OMGEVING De Blasiusstraat is een rustige straat op een centrale locatie in het geliefde Amsterdam-Oost. Hier woon je op een fijne plek tussen het Oosterpark en de Amstel, terwijl de levendigheid van de stad altijd dichtbij is. De buurt biedt een ruime keuze aan cafés, restaurants en winkels. Voor een koffie of een lunch kun je terecht aan de Amstel bij De Ysbreeker en voor een drankje bij Bar Bukowski en een diner bij Hesp. Het Oosterpark ligt om de hoek en ook de Amstel is binnen enkele minuten te bereiken. Met de fiets ben je bovendien in circa 5 minuten in De Pijp of het centrum van Amsterdam. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Wibautstraat en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand. Met de auto bereik je via de Wibautstraat binnen enkele minuten de Ring A10. ERFPACHT De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. De canon is afgekocht tot 2062. Het huidige tijdvak loopt van 1 december 2012 tot en met 30 december 2062. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. BIJZONDERHEDEN - Licht en charmant 2-kamerappartement; - Ruime slaapkamer aan de voorzijde; - In 2013 volledig gerenoveerd incl. nieuwe fundering; - Energielabel C; - Diep balkon op het zuiden aan de achterzijde; - Ruime bergkast met wasmachine en -droger; - Gezonde en actieve VvE; - Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond; - Servicekosten € 100,98 per maand; - Oplevering kan per direct; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor gemelde normering. ENGLISH TRANSLATION