Bloemgracht 129-A5L1016 KL AmsterdamBloemgrachtbuurt

Wat een kans: wonen aan één van de mooiste grachten van de Jordaan. (See for English version below) Exclusief wonen aan de Bloemgracht – karakter, ruimte en uitzicht in hartje Amsterdam In hartje Jordaan ligt deze bijzondere woning verscholen in het achterhuis van een authentiek grachtenpand aan de geliefde Bloemgracht. Een zeldzame kans om te wonen op een toplocatie midden in de binnenstad, Het betreft een riant dubbel bovenhuis van circa 126 m² gelegen op de vijfde en zesde verdieping (lift aanwezig!) van een karakteristiek Rijksmonument. De woning beschikt over veel lichtinval, royale ruimtes en een unieke indeling met volop mogelijkheden om er een eigentijds en luxe stadsappartement van te maken. Een bijzonder thuis met karakter, sfeer en uitstraling, gelegen op eigen grond én voorzien van een vernieuwde fundering en met een prachtig uitzicht over de stad.— een unieke kans op één van de mooiste plekken van de Amsterdamse binnenstad te wonen. Indeling: Via de statige gezamenlijke entree met marmeren hal bereik je de lift, die uitkomt naast de woning. Op de woonverdieping bevindt zich de royale woonkamer met ramen aan 2 kanten, waardoor het appartement uitzonderlijk licht is. Vanuit de woonkamer geniet je van een fenomenaal uitzicht over de daken van Amsterdam, met iconische landmarks zoals de Westertoren, de A’DAM Toren en de Pontsteiger. Het achterste gedeelte van de woonkamer loopt door tot in de nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk en sfeervol effect. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De huidige keuken in U-opstelling is functioneel maar gedateerd en biedt de perfecte basis voor het realiseren van een moderne woonkeuken met bijvoorbeeld een kookeiland. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische bijkeuken en een separaat toilet. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Ook hier geldt dat de afwerking gedateerd is, maar juist daardoor biedt de woning de unieke mogelijkheid om alles geheel naar eigen smaak en stijl te moderniseren. Eventueel kan de vide worden afgesloten, waardoor een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Vanaf de overloop is via een laddertrap het gedeelde dakterras bereikbaar. Hier geniet je al vroeg in het voorjaar van de zon én van een schitterend uitzicht over de Amsterdamse binnenstad. Bijzonderheden - Riant dubbel bovenhuis van circa 126 m², gelegen op de 5e en 6e verdieping van het achterhuis - De woning is gedateerd en dient intern gemoderniseerd te worden - Fantastische locatie aan de Bloemgracht, midden in de geliefde Jordaan - Gelegen op eigen grond - Monumentaal pand met karakter en uitstraling - Lift aanwezig - Gezamenlijke entree met marmeren hal - Zeer lichte woonkamer met ramen aan zij- en achterzijde en prachtig uitzicht over de stad - Achterste deel van de woonkamer heeft een plafond tot in de nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk effect - De huidige gedateerde keuken biedt volop mogelijkheden voor een luxe woonkeuken met bijvoorbeeld een kookeiland - Praktische bijkeuken - Twee ruime slaapkamers - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer - Ruime badkamer voorzien van ligbad, separate douche en dubbele wastafel - Tweede separaat toilet - Het dakterras wordt gedeeld met 1 buurman en biedt een schitterend uitzicht over de stad - Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas - Verwarming middels cv-combiketel uit 2005 - Er is een actieve VvE in eigen beheer - Servicekosten bedragen € 198,- per maand - Fundering voorhuis circa 15 jaar geleden vernieuwd - Veel potentie om een luxe en eigentijds appartement te realiseren - Fenomenaal uitzicht op onder andere de Westertoren, het Paleis op de Dam, de A’DAM Toren en de Pontsteiger English version What an opportunity: living on one of the most beautiful canals in the Jordaan district. Exclusive living on the Bloemgracht – character, space, and stunning views in the heart of Amsterdam Hidden away in the rear building of an authentic canal house on the highly sought-after Bloemgracht, this exceptional property offers a rare opportunity to live in a prime location right in the heart of Amsterdam’s city centre. This spacious duplex apartment of approximately 126 m² is situated on the fifth and sixth floors (with elevator access!) of a characteristic listed national monument. The property enjoys an abundance of natural light, generous living spaces, and a unique layout with endless potential to create a contemporary and luxurious city apartment. A truly special home full of character, charm, and presence, situated on freehold land, featuring a renewed foundation and breathtaking views over the city — a unique opportunity to live in one of the most beautiful locations in Amsterdam’s historic centre. Layout: Through the stately communal entrance with its elegant marble hall, you reach the elevator, which opens right next to the apartment. The main living floor features a spacious living room with windows on two sides, making the apartment exceptionally bright. From the living room, you can enjoy phenomenal views over Amsterdam’s rooftops, including iconic landmarks such as the Westerkerk tower, the A’DAM Tower, and the Pontsteiger. The rear section of the living room extends all the way up to the roof ridge, creating an impressive sense of space and atmosphere. There is ample room for a generous seating area and a large dining table. The current U-shaped kitchen is functional but dated, offering the perfect foundation for creating a modern open-plan kitchen, for example with a cooking island. This floor also includes a practical utility room and a separate toilet. The top floor comprises two spacious bedrooms and a bathroom fitted with a bathtub, separate shower, and double washbasin. The finishes on this level are also dated, which gives the new owner the unique opportunity to modernise the property entirely according to their own taste and style. It is also possible to close off the mezzanine area to create a third bedroom. From the landing, a ladder provides access to the shared rooftop terrace. Here, you can enjoy the sun from early spring onwards, as well as spectacular views over Amsterdam’s historic city centre. Highlights -Spacious duplex apartment of approximately 130 m², situated on the 5th and 6th floors of the rear building -The property is dated and requires internal modernisation -Fantastic location on the Bloemgracht, in the heart of the highly desirable Jordaan district -Situated on freehold land -Characterful listed national monument -Elevator present -Communal entrance with elegant marble hall -Exceptionally bright living room with windows on the side and rear, offering stunning city views -Rear section of the living room features a ceiling extending up to the roof ridge, creating an extra spacious feel -The current dated kitchen offers excellent potential for a luxurious open-plan kitchen with, for example, a cooking island -Practical utility room -Two spacious bedrooms -Possibility to create a third bedroom -Spacious bathroom with bathtub, separate shower, and double washbasin -Second separate toilet -Rooftop terrace shared with one neighbour, offering spectacular views over the city -Wooden window frames, partially fitted with double glazing -Central heating via a combination boiler from 2005 -Active and self-managed owners’ association (VvE) -Service charges amount to €198 per month -Foundation front house renewed approximately 15 years ago -Excellent potential to create a luxurious and contemporary apartment -Phenomenal views including the Westerkerk tower, Royal Palace on Dam Square, A’DAM Tower, and the Pontsteiger