Bloemstraat 67-C1016 KX AmsterdamBloemgrachtbuurt

OMSCHRIJVING *** English translation below Zeer luxe en uniek penthouse met hoge plafonds, veel licht, en twee grote terrassen op het zuidoosten met een fantastisch uitzicht over de Westertoren, gelegen in de rustige Bloemstraat op een super locatie in de Jordaan. Het gehele pand is in 2017 nieuw gerealiseerd en gebouwd, daardoor ervaar je alle gemakken en luxe van nieuwbouw maar woon je toch in de prachtige oude binnenstad, midden in de Jordaan. Naast dit alles, is het uniek dat deze nieuwbouwwoning gelegen is op eigen grond! INDELING Middels een prachtig trappenhuis voorzien van een mooie houten trap, heb je toegang tot het appartement op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot de vertrekken van de bovenwoning en door de split-level indeling ervaar je direct de hoogte en het licht. Aan de achterzijde is de zeer ruime master-slaapkamer gelegen met twee ruime inbouwkasten. Hier is de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te maken. De slaapkamer heeft grote raampartijen en dubbele deuren naar het achtergelegen terras gelegen op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De riante woonkeuken is gelegen aan de voorzijde in hoekopstelling voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en een Quooker voor direct kokend water. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange etentjes met familie en vrienden. Wat hier direct opvalt is het hoge plafond van ruim 4 meter hoog, de grote raampartij welke helemaal open kan en waar verkopers een gezellig zitje hebben gecreëerd. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over de gezellige Bloemstraat. Aan de achterzijde is de ruime en wederom lichte woonkamer gelegen met dubbele deuren naar het zonnige dakterras. Door de speelse indeling zijn er verschillende zitgedeelten en een extra werkplek. Het terras grenst direct aan de woonkamer wat een echte luxe is! Het dakterras is gelegen op het zuidoosten, heeft een prachtig en uniek uitzicht op de Westertoren en is ruim opgezet met voldoende ruimte om heerlijk te genieten. Tussen de woonkamer en keuken is een mooi rond daklicht gecreëerd met een kompas en luxe inbouwverlichting, dit zorgt voor extra veel licht en een unieke architectuur. Het geheel is voorzien van mooie inbouwkasten op maat, mooie eikenhouten vloer, vloerverwarming, strak stuc- en schilderwerk, houten kozijnen en dubbel glas HR++, alles opgeleverd in 2017. LIGGING De woning is gelegen op een super locatie midden in de Jordaan, maar in de rustige Bloemstraat, tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht, om de hoek van de Rozengracht en de Westerkerk. Door deze centrale locatie is werkelijk alles op loopafstand gelegen, de 9-straatjes, de Noordermarkt, de Rozengracht en de Elandsgracht, dus vele winkels, supermarkten, speciaalzaken, traiteurs, koffietentjes, restaurants, sportgelegenheden, musea en alles wat de binnenstad te bieden heeft vind je in de directe omgeving. Ook zijn er verschillende openbaarvervoersmogelijkheden in de directe omgeving gelegen zoals aan de Rozengracht, richting Centraal Station of Amsterdam Zuid. Met de auto is de woning ook goed te bereiken middels de Rozengracht en de Nassaukade. BIJZONDERHEDEN - Nieuwbouw uit 2017 op eigen grond; - Penthouse met 2 terrassen en uitzicht op de Westertoren; - Energielabel A; - Vloerverwarming door de gehele woning; - Veel licht door de grote en vele raampartijen; - Hoge plafonds; - 2 slaapkamers mogelijk; - Super locatie in de Jordaan; - Het appartement heeft 1058/2451e aandeel in de vve; - De vve bestaat uit 3 appartementsrechten, ze doen de vve administratie in eigen beheer en er is een kasreserve van ruim € 26.600,- per augustus; - Servicekosten VvE € 120,-per maand; - Buitenschilderwerk dit najaar op kosten van de vve; - Oplevering in overleg. *** Engelse vertaling DESCRIPTION Exceptionally luxurious and unique penthouse featuring high ceilings, an abundance of natural light and two large southeast-facing terraces with fantastic views of the Westertoren. The property is situated on the quiet Bloemstraat, in a prime location in the heart of Amsterdam’s Jordaan district. The entire building was newly developed and constructed in 2017, offering all the comfort and luxury of a modern new-build property while still allowing you to live in Amsterdam’s beautiful historic city centre, right in the Jordaan. Adding to its uniqueness, this newly built property is situated on freehold land (own ground). LAYOUT A beautiful communal staircase with an elegant wooden staircase provides access to the apartment on the second floor. The hallway leads to the various rooms of the upper-level apartment, and the split-level layout immediately creates a wonderful sense of height and light. At the rear is the very spacious master bedroom, featuring two generous built-in wardrobes. There is also the possibility of creating a second bedroom here. Large windows and double doors open onto the southeast-facing rear terrace. The bathroom is fitted with a shower, washbasin and toilet. The spacious open-plan kitchen is located at the front of the property and has a corner layout with all the necessary built-in appliances, as well as a Quooker providing instant boiling water. There is ample space for a large dining table, making this the perfect setting for long dinners with family and friends. One of the first things you notice here is the impressive ceiling height of over four metres, together with the large window section that can be fully opened and where the current owners have created a cosy seating area. From the kitchen, there are charming views over Bloemstraat. At the rear is the spacious and, once again, exceptionally bright living room, with double doors opening onto the sunny roof terrace. The playful layout provides several seating areas as well as an additional workspace. Having the terrace directly adjoining the living room is a true luxury. The southeast-facing roof terrace is generously sized and offers beautiful and unique views of the Westertoren, with plenty of space to relax and enjoy the surroundings. Between the living room and kitchen, a striking circular skylight has been created, featuring a compass and luxurious recessed lighting. This provides additional natural light and gives the property a unique architectural character. Throughout the apartment, you will find beautiful custom-made built-in cabinetry, an elegant lamelparquet oak floor, floorheating, sleek plasterwork and paintwork, wooden window frames and HR++ double glazing, all completed in 2017. LOCATION The property is situated in an exceptional location in the heart of the Jordaan, yet on the quiet Bloemstraat, between Prinsengracht and Lijnbaansgracht and just around the corner from Rozengracht and the Westerkerk. Thanks to this central location, virtually everything is within walking distance, including the Nine Streets, Noordermarkt, Rozengracht and Elandsgracht. An extensive selection of shops, supermarkets, speciality stores, delicatessens, cafés, restaurants, sports facilities, museums and everything else Amsterdam’s city centre has to offer can be found in the immediate vicinity. There are also several public transport connections nearby, including services from Rozengracht towards Amsterdam Central Station and Amsterdam Zuid. The property is also easily accessible by car via Rozengracht and Nassaukade. SPECIFICATIONS - Newly built in 2017 and situated on freehold land; -Penthouse with two terraces and views of the Westertoren; - Energy label A; - Floorheating throughout the appartment; - Abundance of natural light thanks to the many large windows; - High ceilings; - Possibility of creating two bedrooms; - Prime location in the Jordaan; - The apartment holds a 1058/2451 share in the Owners’ Association (VvE); - The Owners’ Association consists of three apartment rights. The administration is managed internally and the reserve fund amounts to over €26,600 as of August; - Monthly VvE service charges: €120; - Exterior painting scheduled for this autumn, at the expense of the VvE; - Transfer date by mutual agreement.