Bonaireplein 11-31058 XA AmsterdamParamariboplein e.o.

*Plan je bezichtiging eenvoudig via onze website, wanneer het jou uitkomt 24/7* Bijzonder licht en royaal bovenhuis van circa 96 m² met een zonnig balkon en een fijn dakterras. De woning is verdeeld over anderhalve woonlaag en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken en drie goed bemeten slaapkamers. Gelegen op eigen grond aan het rustige Bonaireplein in Amsterdam West. LOCATIE: Het Bonaireplein ligt in De Baarsjes, in stadsdeel Oud West. Een groen en vriendelijk plein met een ontspannen sfeer, waar je rustig woont en toch alles van de stad dichtbij hebt. De ligging op de grens van West en Zuid is ideaal, precies tussen het Vondelpark en het Rembrandtpark in. In de directe omgeving is alles binnen handbereik. Van fijne koffiebars en goede restaurants tot speciaalzaken aan onder meer de Overtoom, de Amstelveenseweg en in De Baarsjes, de Helmersbuurt en rond de Kinkerstraat. Ook voor sport en ontspanning is dit een heerlijke plek, met diverse sportscholen, yogastudio’s en twee parken op loopafstand. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand liggen haltes voor het openbaar vervoer met directe verbindingen naar het centrum, Amsterdam Centraal en Station Lelylaan. Met de fiets ben je via de Overtoom of de Kinkerstraat zo in het centrum en met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10. INDELING: Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de derde verdieping. De hal vormt het centrale punt en geeft toegang tot alle vertrekken op deze woonlaag. De living aan de voorzijde kijkt vrij uit over het Bonaireplein. Grote ramen, waarvan het glas in 2019 is vernieuwd, en een prettig plafond geven de ruimte een open en lichte uitstraling. Aan de achterzijde ligt de open woonkeuken in L opstelling, voorzien van een vijfpits gaskookplaat, oven, koel vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De keuken loopt doormiddel van een bar over in het eetgedeelte, waar ruimte is voor een royale tafel met zes stoelen. Via dubbele deuren stap je vanuit het eetgedeelte het balkon op, met uitzicht over de groene binnentuinen. Door de afstand tot de omliggende bebouwing en de aanwezige begroeiing zit je hier opvallend vrij. Een fijne plek om rustig buiten te zitten. Op deze verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde meet circa 4,12 bij 2,52 meter. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op het plein. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de vierde verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, met een plafondhoogte van circa 2,36 meter. Deze ruimte is ook goed in te richten als praktische berging of rustige werkplek. Aansluitend ligt de wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en praktische kastruimte. De slaapkamer biedt direct toegang tot het dakterras van circa 18 m², gelegen op het westen. Een zonnige en beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt zitten en genieten van de middag en avondzon. BIJZONDERHEDEN: - Licht en ruim opgezet appartement van circa 96 m2 op de derde verdieping en de achterzijde van de vierde verdieping; - Drie slaapkamers; - Gelegen op eigen grond; - Balkon aan de achterzijde; - Dakterras van circa 18 m²; - Voorzien van dubbel glas; het glas aan de voorzijde is vernieuwd in 2019; - Gezonde en professioneel beheerde VvE; - De servicekosten bedragen € 276,52 per maand; - Oplevering in overleg. A GREAT HOUSE ELEVATES YOUR QUALITY OF LIFE *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*