Bonairestraat 91-11058 XG AmsterdamParamariboplein e.o.

MAAK EENVOUDIG ONLINE EEN AFSPRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘BEZICHTIGING PLANNEN’. Smaakvol gerenoveerd 3-kamerappartement met twee slaapkamers, met een woonoppervlakte van 55 m2 een heerlijk breed balkon op het westen én een royale zolderkamer van circa 9 m². Aan de rustige Bonairestraat, midden in de geliefde Westindische Buurt in De Baarsjes, ligt dit sfeervolle en goed ingedeelde appartement. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren ’30-complex en beschikt over een lichte woonkamer, twee goede slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een bijna 6,5 meter breed balkon waar je volop van de middag- en avondzon kunt genieten. Een bijzonder pluspunt is de grote zolderberging van circa 9 m², voorzien van een dakkapel en elektra. Deze ruimte is momenteel ingericht als logeer-/werkkamer en vormt daarmee een fijne aanvulling op het appartement. De ligging is ideaal: rustig wonen met het Vondelpark en Rembrandtpark op korte afstand, terwijl winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik zijn. OMGEVING De Bonairestraat ligt in de Westindische Buurt, een sfeervol en rustig deel van De Baarsjes in Amsterdam-West. De buurt wordt omringd door de Kostverlorenvaart, de Postjeswetering en het Surinameplein en kenmerkt zich door de karakteristieke jaren ’30-bebouwing en de gunstige ligging ten opzichte van zowel het centrum als Amsterdam-Zuid. Voor ontspanning en sport liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op slechts enkele minuten afstand. Ook de levendige Amstelveenseweg is snel bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan cafés, restaurants en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. De Ten Katemarkt en De Hallen, met onder andere de Foodhallen, winkels en bioscoop, zijn eveneens binnen circa 5 à 10 minuten fietsen te bereiken. In de omgeving is bovendien volop keuze uit gezellige cafés, koffiezaken en restaurants. Hierdoor combineert de Bonairestraat de rust van een prettige woonstraat met alles wat Amsterdam-West zo aantrekkelijk maakt. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. Op de Hoofdweg en het Surinameplein bevinden zich diverse tram- en bushaltes met verbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal, Station Zuid, Station Lelylaan, Station Sloterdijk en het Leidseplein. Station Lelylaan ligt op circa 8 minuten fietsen. Ook met de auto is de woning uitstekend bereikbaar. Via het Surinameplein is de Ring A10 binnen enkele minuten te bereiken. INDELING Eerste verdieping: Entree van de woning in de centrale hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Het appartement is grotendeels voorzien van een mooie PVC vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. Doordat er aan de overzijde van de straat geen directe bebouwing staat, geniet de woonkamer bovendien van veel privacy en een vrij gevoel. De strak afgewerkte wanden en plafonds en de fraaie paneeldeuren zorgen voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de achterzijde is het heerlijke balkon bereikbaar. Met een breedte van bijna 6,5 meter en een ligging op het westen is dit een fijne plek om vanaf de middag tot in de avond van de zon te genieten. De moderne badkamer is praktisch en stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een WC. Derde verdieping: Op de zolderverdieping beschikt het appartement over een royale zolderkamer van circa 9 m². De ruimte is voorzien van een dakkapel en elektra en wordt momenteel gebruikt als logeer-/werkkamer. Een bijzonder praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld thuiswerken, hobby's of opslag. BIJZONDERHEDEN • Smaakvol gerenoveerd 3-kamerappartement; • Gelegen in een karakteristiek jaren ’30-complex; • Woonoppervlakte circa 55 m²; • Twee goed bemeten slaapkamers; • Royale zolderkamer van circa 9 m² met dakkapel en elektra; • Breed balkon van bijna 6,5 meter op het westen met middag- en avondzon; • Energielabel D; • Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 november 2062.Eigenaar is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De jaarcanon na 2062 bedraagt € 980,86; • Actieve en professioneel beheerde VvE. Servicekosten € 212,76 per maand. ************************** Tastefully renovated three-room apartment with two bedrooms, with 55m2 of living space, a wonderful wide west-facing balcony, and a generous attic room of approximately 9 m². Situated on the quiet Bonairestraat, in the heart of the popular Westindische Buurt in De Baarsjes, this attractive and well-designed apartment is located on the first floor of a characteristic 1930s building. The property features a bright living room, two good-sized bedrooms, a modern kitchen and bathroom, and an almost 6.5-metre-wide balcony where you can enjoy the afternoon and evening sun. A particularly attractive feature is the large attic storage room of approximately 9 m², fitted with a dormer window and electricity. This space is currently used as a guest room/home office, making it a valuable addition to the apartment. The location is ideal: peaceful living with both Vondelpark and Rembrandtpark nearby, while shops, restaurants, sports facilities and public transport are all within easy reach. LOCATION Bonairestraat is situated in the Westindische Buurt, an attractive and peaceful part of De Baarsjes in Amsterdam-West. The neighbourhood is bordered by the Kostverlorenvaart, Postjeswetering and Surinameplein and is characterised by its distinctive 1930s architecture and convenient location in relation to both Amsterdam city centre and Amsterdam-Zuid. For recreation and sports, both Vondelpark and Rembrandtpark are just a few minutes away. The lively Amstelveenseweg is also within easy reach and offers a wide variety of cafés, restaurants and shops. Several supermarkets and speciality shops can be found nearby for daily groceries. Ten Katemarkt and De Hallen, home to the popular Foodhallen, shops and cinema, can also be reached within approximately 5 to 10 minutes by bicycle. The surrounding area offers plenty of cosy cafés, coffee bars and restaurants. Bonairestraat therefore combines the tranquillity of a pleasant residential street with everything that makes Amsterdam-West such a desirable place to live. ACCESSIBILITY The apartment is very well connected by public transport. Various tram and bus stops can be found along Hoofdweg and at Surinameplein, offering connections to Amsterdam Central Station, Station Zuid, Station Lelylaan, Station Sloterdijk and Leidseplein, among other destinations. Station Lelylaan is approximately an 8-minute bike ride away. The property is also easily accessible by car. Via Surinameplein, the A10 Ring Road can be reached within just a few minutes. LAYOUT First floor: Entrance to the apartment via the central hallway, which provides access to all rooms. The apartment is largely fitted with an attractive PVC floor. At the front of the apartment is the spacious L-shaped living room. The large windows allow plenty of natural light to enter. As there are no buildings directly opposite the property, the living room also offers a high degree of privacy and a pleasant sense of openness. The smoothly finished walls and ceilings, together with the attractive panelled doors, create a stylish and well-maintained appearance. At the rear of the apartment are two good-sized bedrooms and the semi-open kitchen. The kitchen has a straight-line layout and is equipped with various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, four-burner gas hob, extractor hood and dishwasher. The wonderful balcony can also be accessed from the rear of the apartment. Almost 6.5 metres wide and west-facing, it is the perfect place to enjoy the sun from the afternoon well into the evening. The modern bathroom is both practical and stylish and features a walk-in shower, washbasin with vanity unit and toilet. Third floor: On the attic floor, the apartment benefits from a generous private attic room of approximately 9 m². The space features a dormer window and electricity and is currently used as a guest room/home office. It provides highly practical additional space for working from home, hobbies or storage. KEY FEATURES • Tastefully renovated three-room apartment; • Located in a characteristic 1930s building; • Living area of approximately 55 m²; • Two good-sized bedrooms; • Generous attic room of approximately 9 m² with dormer window and electricity; • Almost 6.5-metre-wide west-facing balcony with afternoon and evening sun; • Energy label D; • Ground lease prepaid until 30 November 2062. The owner has switched to perpetual ground lease. The annual ground rent payable after 2062 will amount to €980.86; • Active and professionally managed Owners’ Association (VvE). Service charges: €212.76 per month.