Boniplein 301094 SG AmsterdamAmbonpleinbuurt

Aan het groene Boniplein ligt dit prettige appartement met twee balkons, energielabel B, een berging op de begane grond en een erfpacht die eeuwigdurend is vastgeklikt. Boniplein 30 is de ideale woonplek voor wie op zoek is naar een lichte woning in een levendige en geliefde buurt van Amsterdam-Oost. INDELING Middels het ruime trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een grote raampartij en toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer geniet je van vrij uitzicht over de groene bomen aan het Boniplein. De aparte keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. De slaapkamer is royaal van formaat en heeft toegang tot het tweede balkon. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het complex. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Bovendien vind je hier ook de aansluiting van de wasmachine.  Het appartement beschikt zowel over een ruime inpandige berging, als een externe beging op de begane grond. ERFPACHT Er is reeds onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De erfpacht canon is afgekocht tot 2037. Daarna is de canon vastgeklikt op €268,- per jaar, zodat je ook op de lange termijn weet waar je aan toe bent. VVE De woning maakt deel uit van een grote, professioneel beheerde VvE met 150 appartementen. Zo is het onderhoud van het complex goed geregeld en weet je zeker dat de administratie en de financiën in goede handen zijn. De servicekosten bedragen €192,62 per maand. OMGEVING Het Boniplein is een rustig gelegen plein midden in Amsterdam-Oost. Winkelstraat de Javastraat en de dagelijkse Dappermarkt liggen op loopafstand en ook diverse andere voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. In de buurt zijn talrijke leuke cafés en restaurants en vele supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Voor een mooie wandeling, een stukje fietsen of wat ontspanning ben je zo in het Oosterpark of het Flevopark. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op loopafstand, vanaf daar ben je met de trein binnen 6 minuten op Centraal Station. Als echte Amsterdammer pak je natuurlijk de fiets, waarmee je binnen 15 minuten op de Dam staat. Bij slecht weer stap je op een van de trams of bussen die om de hoek stoppen. Dankzij de rechtstreekse treinverbindingen kun je vanuit deze levendige stad ook prima werken in bijvoorbeeld Almere, Rotterdam, Amersfoort of Utrecht. En heb je een eigen auto, dan zit je vanuit de Indische Buurt in no-time op de ringweg A10. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 60 m2 (NEN2580-meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1986; - Energielabel B; - Vrij uitzicht over groen plein; - Twee balkons op het Oosten en het Westen; - Erfpacht afgekocht t/m 2037, daarna tegen gunstige voorwaarde vastgeklikt; - Professioneel beheerde VVE met MJOP; - Servicekosten €192,62 per maand; - Externe berging op begane grond; - Toplocatie in de populaire Indische Buurt; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg.