Boutenburg 3411068 ZJ AmsterdamWildeman

OPEN HUIS | Vrijdag 23 oktober | 17.00 - 18.00 uur Ben je op zoek naar een nieuwe woning? Kom dan langs tijdens ons open huis op Boutenburg! Bezoek het open huis en profiteer van een aantrekkelijke actie: koop je deze woning of een van onze andere beschikbare koopwoningen op Boutenburg, dan krijg je bij aankoop van de woning een gratis keuken. Deze actie is uitsluitend geldig voor bezoekers van het open huis. Op een gunstige, centraal gelegen locatie in Amsterdam ligt dit 3-kamerappartement op de negende verdieping, met een balkon op het zuidwesten, vers gestuukte wanden en heeft een compleet gerenoveerde badkamer en toilet! Omgeving Op loopafstand van het appartement zijn diverse openbaar vervoermogelijkheden o.a. tramlijn 1 en 17 en diverse busverbindingen. Ook op loopafstand ligt het winkelcentrum Osdorpplein met een ruim aanbod aan winkels en het theater Meervaart. De Sloterpas en het Sloterpark liggen in de omgeving, alwaar je heerlijk kunt recreëren. Indeling Het complex beschikt over een afgesloten entree en is voorzien van twee liften. Zevende etage: Via de lift en de galerij bereik je het appartement. De hal/entree met meterkast geeft toegang tot de woonkamer met een open keuken welke casco wordt opgeleverd. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet met fontein, meerdere bergruimtes en een geheel gerenoveerde badkamer met douche, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Er zijn twee ruime slaapkamers. Het zonnige balkon op het zuiden is bereikbaar vanuit de woonkamer. In de onderbouw van het complex bevindt zich een aparte berging. Kenmerken - Bouwjaar 1961 - Woonoppervlakte 66,4 m2 - Oplevering in overleg (kan snel). - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Deze woning is gasloos! - De woning is voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen; - De servicekosten VvE bedragen € 196,60 per maand, exclusief stook-/warmtekosten (inclusief WA- en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten) - Voorschot stook-/warmtekosten € 60 per maand. Dit bedrag is gebaseerd op gebruik van de vorige bewoner en kan worden bijgesteld. Afrekening vind eens per jaar plaats - Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk, Amsterdam; - Enegrielabel - De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht t/m 31 maart 2054; - Er is een anti-speculatiebeding van toepassing. - Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen. Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Niet al onze woningen worden verkocht aan doorstromers. Ook als je geen doorstromer bent, nodigen we je van harte uit om te reageren! Voorwaarden keukenactie Bij aanschaf van deze woning krijg je een complete keuken! Een mooi extraatje om je nieuwe thuis helemaal naar eigen smaak in te richten. In samenwerking met Sense Keukens heeft Eigen Haard een complete keuken samengesteld, inclusief inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en afzuigkap) én montagekosten. Wil je de keuken uitbreiden of aanpassen? Dat kan natuurlijk! Upgrades zijn mogelijk tegen een meerprijs. Voor deze actie gelden specifieke voorwaarden. - Deze actie is alleen van toepassing op koopwoningen van Eigen Haard waarbij deze actie wordt vermeld. - Het koopcontract dient uiterlijk 1 week na de mondelinge overeenkomst getekend te zijn. - Deze actie is geldig tot 6 maanden na levering van de woning en alleen bij Sense Keukens. - Sense keukens verifieert bij Eigen Haard of het transport van de woning daadwerkelijk heeft plaatsgevonden. - De waarde is niet overdraagbaar, koper dient zich daarom te legitimeren. - Er wordt geen geld terug gegeven. - Uitbreidingen en wijzigingen in specificaties van de standaard keuken zijn voor rekening van de koper, evenals meerprijzen. - De voorbereidende kosten zijn voor rekening van de koper. - Eigen Haard behoudt zich het recht voor om woningen uit te sluiten van deze keukenactie. - Eigen Haard behoudt zich het recht voor om deze actie tussentijds te wijzigen, danwel op te schorten. Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.