Brederodestraat 36-21054 MV AmsterdamCremerbuurt-Oost

- TOPLOCATIE IN AMSTERDAM-WEST OP EIGEN GROND - Perfect ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 88m2 op een top locatie in Amsterdam-West. Het appartement is altijd keurig onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar! Omgeving: De Brederodestraat is een van de charmantste straten van Oud-West: rustig, groen en toch midden in de stad. Op loopafstand vind je de gezellige Jan Pieter Heijstraat met tal van leuke cafe's, restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken. Tevens zijn het Vondelpark, de Ten Katemarkt en de Hallen om de hoek! Ook de Jordaan en het centrum zijn snel bereikbaar; Met de fiets of het openbaar vervoer ben je binnen enkele minuten in de rest van de stad. Indeling: Entree op de tweede verdieping, hal met veel bergruimte en een toilet, woonkeuken aan de achterzijde voorzien van een fraaie keuken met inbouwapparatuur, balkon aan de achterzijde, openslaande deuren naar de kamer aan de voorzijde. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met veel kastruimte, ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot een klein balkon, royale badkamer, inpandige berging met een wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - De voorzijde van het pand is recent geschilderd door de VVE; - Veel lichtinval dankzij de hoge ramen; - Perfecte indeling met twee grote slaapkamers en een woonkeuken; - Twee balkons aan de achterzijde; - Woonoppervlakte 88 m2 verdeeld over twee verdiepingen; - Perfecte ligging nabij het Vondelpark in de geliefde Helmersbuurt; - Kleinschalige VVE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 143,50,- euro per maand; - Oplevering in overleg, kan spoedig; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam). ------------------------------- PRIME LOCATION IN AMSTERDAM-WEST ON FREEHOLD LAND - Perfectly laid-out 3-room apartment of approx. 88 m² in a prime location in Amsterdam-West. The apartment has always been well-maintained and is ready for a new owner! Neighborhood: Brederodestraat is one of the most charming streets in Oud-West: quiet, green, and yet right in the heart of the city. Within walking distance, you’ll find the lively Jan Pieter Heijstraat with plenty of great cafes, restaurants, and shops for daily groceries and specialty stores. The Vondelpark, the Ten Katemarkt, and De Hallen are also just around the corner! The Jordaan and the city center are also easily accessible; by bike or public transportation you can reach the rest of the city in just a few minutes. Layout: Entrance on the second floor, entryway with plenty of storage space and a toilet, open-concept kitchen at the rear featuring a beautiful kitchen with built-in appliances, balcony at the rear, French doors leading to the room at the front. Stairs to the first floor. First floor: landing with plenty of closet space, spacious bedroom at the rear with access to a small balcony, spacious bathroom, indoor storage room with a washing machine hookup. Details: - Located on freehold land, so no ground lease; - The front of the building was recently painted by the homeowners’ association; - Plenty of natural light thanks to the tall windows; - Perfect layout with two large bedrooms and a kitchen-diner; - Two balconies at the rear; - Living area of 88 m² spread over two floors; - Prime location near Vondelpark in the popular Helmersbuurt neighborhood; - Small-scale homeowners’ association. Monthly service fees are € 143.50; - Closing date to be agreed upon; available soon; - Notary: buyer’s choice (within the Amsterdam notary ring).