Burgemeester Hogguerstraat 5371064 CV AmsterdamNoordoever Sloterplas

BURGEMEESTER HOGGUERSTRAAT 537 – AMSTERDAM Wonen met vrij uitzicht over de Sloterplas én de mogelijkheid om je woning helemaal naar eigen smaak af te werken. Dit vierkamerappartement van 77 m² op de vierde verdieping beschikt over drie slaapkamers en combineert een mooie ligging aan het water met het gemak van een lift, een eigen berging en de stad binnen handbereik. Het appartement heeft energielabel B en biedt volop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonideeën wil realiseren. Met een nieuwe keuken, een vloer naar keuze en een persoonlijke afwerking maak je hier je eigen plek van, met het uitzicht als blijvende blikvanger. WONEN MET UITZICHT De ligging op de vierde verdieping zorgt voor een vrij uitzicht over de Sloterplas. Water, groen en lucht geven de woning een ruimtelijk gevoel. Een prettige omgeving om thuis te komen en tot rust te komen na een drukke dag in de stad. Met drie slaapkamers is er ruimte voor een gezin, maar ook voor wie een aparte werk- of logeerkamer wenst. Het appartement is bereikbaar met de lift en kan worden gemoderniseerd, waardoor je zelf de sfeer en afwerking bepaalt. De eigen berging biedt praktische extra opbergruimte. DE OMGEVING Voor een wandeling of een rondje hardlopen hoef je niet ver: de Sloterplas en het Sloterpark liggen tegenover het complex. Ook het Sloterparkbad en het Sloterstrand bevinden zich in de omgeving. Hier woon je met volop mogelijkheden om buiten te zijn, te sporten of aan het water te ontspannen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Plein ’40-’45. Daarnaast zijn er winkels en horecagelegenheden rond de Jan van Galenstraat. Met de fiets bereik je gemakkelijk de omliggende Amsterdamse wijken. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN Metrostation Jan van Galenstraat ligt op loopafstand en er zijn tram- en busverbindingen in de omgeving. Ook de aansluiting op de Ring A10 is dichtbij. Daarmee is de woning praktisch gelegen voor zowel reizen binnen Amsterdam als daarbuiten. Voor het complex is openbare parkeergelegenheid. Hier geldt betaald parkeren of parkeren met een parkeervergunning, volgens de voorwaarden van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Gebruiksoppervlakte wonen: 77 m²; - Vierkamerappartement met drie slaapkamers; - Gelegen op de vierde verdieping; - Vrij uitzicht over de Sloterplas; - Lift aanwezig; - Eigen berging; - Naar eigen smaak te moderniseren; - Bouwjaar 1965; - Energielabel B, geldig tot 23 september 2036; - Verwarming en warm water via het warmtenet; - Gemeentelijke erfpacht: de canon is afgekocht tot en met 31 december 2035; - Openbare parkeergelegenheid voor de deur: betaald parkeren of met een parkeervergunning, volgens de gemeentelijke voorwaarden; - Sloterplas en Sloterpark tegenover het complex; - Openbaar vervoer en Ring A10 dichtbij. Kom het uitzicht en de mogelijkheden van dit appartement zelf ervaren. Neem contact op met Roy Klaasen Makelaardij voor een bezichtiging.