Burgemeester Röellstraat 22-11064 BN AmsterdamLouis Couperusbuurt

Op een fantastische locatie in Nieuw-West mogen wij dit ruime 3-kamerappartement met maar liefst twee balkons aanbieden! Dit appartement is praktisch ingedeeld, heerlijk licht en biedt veel woonplezier. Je beschikt hier over een lichte woonkamer, nette keuken, twee volwaardige slaapkamers en keurig sanitair. Met twee balkons is er bovendien genoeg ruimte om lekker buiten te zitten en van het zonnetje te genieten. Het complex ligt in een geliefde buurt met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Winkels, parken, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik! Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan snel kijken! We nemen je mee: • Woongenot: 62 m² • Goed onderhouden • Lichte woonkamer met openslaande deur naar het balkon • Fraaie keuken met diverse apparatuur • Twee slaapkamers • Fijne badkamer met wastafel en inloopdouche • Separaat toilet • Twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde Indeling van het appartement: Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en lift. Eerste verdieping: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken. De woonkamer, hal en slaapkamer zijn voorzien van een houten vloer en rustig afgewerkte wanden. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de brede raampartij met openslaande balkondeur valt er veel natuurlijk licht binnen. Dit balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en biedt ruimte voor een fijne loungehoek. Dit is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten! Aan de andere kant biedt de woonkamer toegang tot de eerste slaapkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Deze zijn ruim opgezet en genieten van een prettige lichtinval. De keuken van het appartement is in 2020 vernieuwd en bestaat uit twee keukenblokken. Het geheel heeft een fraai design met grijze en witte fronten. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en kokend water kraan. Via de keuken heb je toegang tot een balkon en de badkamer. Dit kleine balkon biedt ruimte voor een gezellig zitje. De badkamer (2020) is keurig verzorgd en uitgerust met een badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier te vinden. De ruimte wordt verlicht door inbouwspots. Er is een separaat toilet aanwezig. Parkeren: Parkeren met parkeervergunning. Kosten zijn 80 euro per jaar. LETOP Het betreft een lidmaatschapsrecht van een coöperatie geen appartementsrecht. Dit heeft tot gevolg dat er alleen bij de RABO bank een financiering aangevraagd kan worden, niet bij andere banken. Vraag je aankoopmakelaar om je te adviseren Ken je de omgeving al? Dit fijne 3-kamerappartement is gelegen in een rustige en groene wijk in stadsdeel Nieuw-West. Je woont op korte afstand van het Lambertus Zijlplein, waar je een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Ook Winkelcentrum Plein ’40-’45 ligt vlakbij. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel- en recreatieliefhebbers. Er liggen diverse parken op korte afstand, waaronder het Eendrachtspark, Sloterpark en Rembrandtpark. Het complex ligt bovendien gunstig ten opzichte van scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De dichtstbijzijnde bus-, tram- en metrohaltes bevinden zich voor de deur en bieden snelle verbindingen naar andere delen van de stad. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A10 is binnen één minuut bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabel 3-kamerappartement met twee leuke balkons • De gezamenlijke hal en twee balkons hebben vorig jaar groot onderhoud gehad • Letop: Quooker kraan - ter overname! • Totale maandelijkse kosten: € 456,31, inclusief maandelijkse bijdrage aan het onderhoudsfonds: € 289 en Voorschot stookkosten €94 • Berging in het complex • Deels houten en deels kunststof kozijnen • In overgang naar een VVE • Winkels en openbaar vervoer op steenworp afstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: D • Eigendom belast met erfpacht