Camperstraat 20-S1091 AG AmsterdamOosterparkbuurt-Noordwest

Plan je bezichtiging eenvoudig via onze website, wanneer het jou uitkomt – 24/7 Lekker licht en ruim appartement van circa 81 m² op de derde verdieping van een modern en verzorgd complex uit 2010 met LIFT, twee slaapkamers en energielabel A+. Het huis combineert de gemakken van nieuwbouw met de sfeer van de karakteristieke Oosterparkbuurt. Je woont hier rustig en comfortabel, met een gezamenlijke binnentuin, een inpandige fietsenstalling met plek voor twee fietsen en een professioneel beheerde VvE. De grote plafondhoge ramen, openslaande deuren en het Franse balkon zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel in de living. LOCATIE De Camperstraat ligt in de populaire Oosterparkbuurt in Amsterdam Oost, op een fijne plek tussen het Oosterpark, de Wibautstraat en de Amstel. Een buurt met veel energie, goede horeca en het gemak van alles dichtbij. In de directe omgeving vind je tal van geliefde adressen, zoals Loetje Oost, PARK, The Breakfast Club, Bar Bukowski, 4850, Hearth, Five Ways, BAB, Coffeecompany en Sushi Fanatics. Richting de Amstel liggen bovendien De Ysbreeker en andere fijne plekken aan de Weesperzijde. Ook De Pijp is goed bereikbaar. Het vernieuwde Oosterpark ligt op nog geen vijf minuten lopen en biedt volop ruimte voor sport, ontspanning en een rondje wandelen. Het zonnige terras van PARK is daarbij een fijne plek voor koffie, lunch of borrel. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten aan de Wibautstraat en Eerste Oosterparkstraat. Ook Oostpoort, met een uitgebreid aanbod aan winkels, ligt op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Het appartement ligt precies tussen metrostation Wibautstraat en Weesperplein in, waardoor beide stations goed te gebruiken zijn, afhankelijk van de richting waarin je reist. Daarnaast stopt tram 25 direct voor de deur. Deze tram rijdt dwars door De Pijp naar station Zuid en zorgt daarmee voor een zeer soepele verbinding. Ook station Amstel is goed bereikbaar. Met de auto ben je via de S113 en S114 binnen enkele minuten op de Ring A10. INDELING Via de trap of lift bereik je eenvoudig de overdekte looproute op de derde verdieping. Aan deze toegangsgang hebben de appartementen een gezellig eigen zitje, waardoor er een prettige en informele sfeer ontstaat. Je stapt binnen in de brede hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan het einde van de hal ligt de fijne living. Door de plafondhoge ramen valt hier veel daglicht binnen. De openslaande deuren naar het Franse balkon geven de kamer extra lucht en maken dit een prettige plek om te zitten, eten en ontspannen. De open keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven, afzuiginstallatie en een Quooker Fusion. Het robuuste betonnen werkblad geeft de keuken een stoere uitstraling. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/inpandige berging met de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine. Terug in de hal bereik je de badkamer, voorzien van een wastafel en regeninloopdouche. Daarnaast is er een separaat gastentoilet. Aan de voorzijde liggen de twee slaapkamers. De master bedroom is ruim van opzet en voorzien van een inbouwkastenwand. Aan de andere kant tref je de tweede slaapkamer, die ook goed kan worden gebruikt als werk-, kinder- of logeerkamer en eveneens is voorzien van een inbouwkast. Door het hele appartement ligt een fraaie vloer, waardoor het huis een rustige en verzorgde uitstraling heeft. Het complex beschikt daarnaast over een gezamenlijke binnentuin met picknicktafels en een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond, met plek voor twee fietsen. BIJZONDERHEDEN • Licht en goed ingedeeld appartement van circa 81,3 m² conform NEN-meting; • Gelegen op de derde verdieping van een modern complex uit 2010; • Lift aanwezig; • Twee slaapkamers; • Gezellige gemeenschappelijke buitenruimte voor de woning met eigen zitje op het zuiden; • Energielabel A+; • Gezamenlijke binnentuin met picknicktafels; • Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond, met een privéplek voor twee fietsen; • Gezonde en professioneel beheerde VvE; • Servicekosten circa € 158,42 per maand; • Erfpacht: voortdurend recht van erfpacht, afgekocht tot 15 december 2057; • Oplevering in overleg; de koopakte en leveringsakte zullen worden gepasseerd bij HVK Stevens Tax & Legal. A GREAT HOUSE WITH MODERN COMFORT IN ONE OF AMSTERDAM EAST’S FINEST NEIGHBOURHOODS. This property is listed by an MVA Certified Expat Broker