Celebesstraat 60-D1094 ER AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

Goed ingedeeld tweekamerappartement van 43 m2 in de geliefde Indische Buurt in Amsterdam-Oost. Zeer licht en uitzonderlijk appartement met unieke maatvoering. Het appartement is 8,20 meter breed en (slechts) 5,28 meter diep. Dit geeft het appartement een bijzondere ruime beleving. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Het appartement heeft een energielabel B. Omgeving De Celebesstraat ligt in het hart van de bruisende Indische Buurt, op loopafstand van het Flevopark, de Javastraat en tal van gezellige cafés, restaurants en winkels. De buurt is groen, levendig en geliefd bij jonge professionals en stellen. Met tram, bus en station Muiderpoort om de hoek ben je bovendien in een mum van tijd in het centrum of buiten de stad. Indeling Begane grond: gemeenschappelijke entree, hal, trappenhuis, berging van ca. 3 m2. Derde etage: toegangsdeur naar de woning, hal met inbouwkasten en met toegang tot alle ruimtes, woonkamer met grote ramen en klein balkon aan de groene binnentuin van het complex, open keuken met veel inbouwapparatuur. Grote slaapkamer van 2,62 x 3,57 m, ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op dezelfde etage is een separate kast voor je wasmachine en -droger. Er is ook nog een groot balkon met avondzon voor algemeen gebruik Kortom: een prettige woning op een hele fijne locatie, met alle voorzieningen om de hoek. Algemeen: - Goed ingedeeld appartement; - Aan de heerlijk rustige en groene binnentuinzijde van het complex; - Woonoppervlakte 43,3 m² - Privé berging op de begane grond van 2,9 m²; - 3e etage, veel lichtinval; - Professioneel beheerde VvE; - Servicekosten € 108,57 per maand; - Meerjarenonderhoudsplan en solide reservefonds; - Energielabel B; - Dubbel glas; - Cv-ketel Intergas HR 2022; - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Gezellige buurt, vlakbij Oosterpark, Javastraat en Artis; - Overdracht kan in overleg spoedig. Maak snel een bezichtigingafspraak met ons kantoor, we leiden je graag rond. De woning is ingemeten conform de NVM Meetinstructie. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en het energielabel oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.