Charlotte Brontéstraat 2351102 XD AmsterdamVenserpolder-Oost

Op een geweldige locatie in Venserpolder in Amsterdam-Zuidoost, net buiten de ring van het centrum van Amsterdam ligt dit leuke starters appartement! Gelegen op de 4e (en tevens bovenste) verdieping kan je genieten van heerlijk vrij uitzicht, en als absolute bonus is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning is gelegen in de wijk Venserpolder in Zuidoost en is perfect voor iedereen die op zoek is naar een appartement in een rustige buurt. Nabij het appartement vindt u het grote winkelcentrum "Amsterdamse Poort" met een breed scala aan faciliteiten, restaurants en winkels (o.a. Albert Heijn, HEMA en diverse bekende kledingwinkels). Met de auto bent u binnen 5 minuten bij het station Amsterdam Bijlmer Arena met erachter de Arena Boulevard. Hier vindt u grote winkels als Mediamarkt en Decathlon, megabioscoop Pathé-Arena, Johan Cruijff ArenA, Villa Arena, Ziggo Dome en AFAS Life. Voor liefhebbers van buitenactiviteiten is er het Nelson Mandelapark, een groot park met een vijver en veel groen om te wandelen, joggen en fietsen. Ook recreatiegebieden "Gaasperplas" en de "Ouderkerkerplas" zijn goed bereikbaar en bieden mogelijkheden om te zwemmen, vissen en watersporten. De woning ligt op loopafstand van de metrohalte Venserpolder. Hier pakt u de metro naar het centrum en Centraal Station. Maar ook station Duivendrecht voor de andere metrolijnen én de trein ligt op 2 minuten fietsafstand. Vanaf hier bent u binnen enkele minuten op station Amsterdam Zuid en Schiphol. Voor de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden en u bent met de auto in korte tijd op de A1, A2, A9 en A10. Entree: Gemeenschappelijke afgesloten entree met trap naar de 4e verdieping. Indeling: Bij binnenkomst stap je de hal in, die direct een verzorgde en praktische indruk geeft en toegang biedt tot de badkamer en woonkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine, alles efficiënt ingedeeld zodat je hier optimaal gebruik van maakt. De woonkamer voelt direct prettig aan door de grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval gedurende de hele dag. Hier creëer je met gemak een gezellige zithoek en een eethoek waar je comfortabel kunt leven en ontspannen. De open keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht, waardoor koken en samenzijn hier hand in hand gaan. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een rustige plek om je terug te trekken. Dankzij de indeling is er voldoende ruimte voor een bed en kastruimte, waardoor je hier een fijne en functionele slaapruimte hebt. Tot slot beschikt de woning over een separate berging op de begane grond, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Berging: Op de begane grond bevindt zich nog een berging voorzien van elektra (3 m²). Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 50 m² (NEN-gemeten); – Geweldige ligging op de 4e etage (bovenste etage); – Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; – Servicekosten: € 150,29 per maand (incl. opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud); – Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; – Uitstekende bereikbaarheid, met uitvalswegen A1, A2, A9, A10 direct in de buurt; – Voldoende parkeergelegenheid voor het complex. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** This charming starter apartment is situated in a fantastic location in Venserpolder, Amsterdam-Zuidoost, just outside the ring road surrounding Amsterdam’s city center! Located on the 4th (and top) floor, you can enjoy wonderful unobstructed views, and as an added bonus, the ground lease has been bought out in perpetuity! Check out our virtual tour! The property is located in the Venserpolder neighborhood in Southeast Amsterdam and is perfect for anyone looking for an apartment in a quiet area. Near the apartment, you’ll find the large “Amsterdamse Poort” shopping center, which offers a wide range of amenities, restaurants, and stores (including Albert Heijn, HEMA, and various well-known clothing stores). By car, you can reach the Amsterdam Bijlmer Arena station in 5 minutes, with the Arena Boulevard located behind it. Here you’ll find major stores like Mediamarkt and Decathlon, the Pathé-Arena mega-cinema, the Johan Cruijff ArenA, Villa Arena, Ziggo Dome, and AFAS Life. For lovers of outdoor activities, there is Nelson Mandela Park, a large park with a pond and plenty of greenery for walking, jogging, and cycling. The recreational areas “Gaasperplas” and “Ouderkerkerplas” are also easily accessible and offer opportunities for swimming, fishing, and water sports. The home is within walking distance of the Venserpolder metro stop. From there, you can take the metro to the city center and Central Station. Duivendrecht station, which serves other metro lines and the train, is also just a 2-minute bike ride away. From here, you can reach Amsterdam Zuid Station and Schiphol Airport in just a few minutes. There is ample parking in front of the property, and by car, you can quickly access the A1, A2, A9, and A10 highways. Entrance: Shared, enclosed entrance with stairs leading to the 4th floor. Layout: Upon entering, you step into the entryway, which immediately gives a neat and practical impression and provides access to the bathroom and living room. The bathroom is fully equipped with a shower, sink, toilet, and a connection for the washing machine, all efficiently arranged so you can make the most of the space. The living room immediately feels inviting thanks to the large windows that provide pleasant natural light throughout the day. Here, you can easily create a cozy sitting area and a dining area where you can live and relax comfortably. The open kitchen flows seamlessly into this space and is practically designed, allowing cooking and socializing to go hand in hand. The bedroom is accessible from the living room and offers a quiet place to retreat. Thanks to the layout, there is ample space for a bed and closet storage, providing you with a pleasant and functional sleeping area. Finally, the home features a separate storage room on the ground floor, ideal for storing bicycles and other items you don’t need on a daily basis. Storage room: There is also a storage room on the ground floor equipped with electrical outlets (3 m²). Details: – Living area approx. 50 m² (NEN-measured); – Great location on the 4th floor (top floor); – Leasehold purchased in perpetuity; – Service charges: €150.29 per month (including building insurance and reserve fund for future maintenance); – Well-functioning Homeowners’ Association; – Excellent accessibility, with major highways A1, A2, A9, and A10 right in the neighborhood; – Ample parking in front of the complex. Have we piqued your interest? Then we’d love to invite you to take a look inside this home.