Claude Debussylaan 491082 MC AmsterdamZuidas-Zuid

Claude Debussylaan 49- Modern 2-kamerappartement van ca. 84 m² met inpandige loggia, gelegen op een toplocatie aan de Zuidas en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Op de eerste verdieping van de woontoren New Amsterdam bevindt zich dit goed ingedeelde tweekamerappartement van circa 84m². De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer, een loggia en een inpandige en externe berging in de onderbouw. Wat wonen in New Amsterdam bijzonder maakt, zijn de exclusieve voorzieningen van het gebouw. Bewoners beschikken onder meer over een 24/7 conciërgeservice, een luxe Residential Health Club met infinity pool, sauna's en een moderne gym met panoramisch uitzicht over de Zuidas. Een comfortabele woonomgeving waar gemak, service en stedelijke dynamiek samenkomen. Indeling New Amsterdam werd in 2008 gerealiseerd als een hoogwaardige woontoren op de Amsterdamse Zuidas. Via de representatieve entree aan de Claude Debussylaan komt u binnen in de ruime centrale lobby. Dankzij de permanente conciërgeservice en professionele beveiliging biedt het complex een comfortabel en zorgeloos woonklimaat. Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De hal vormt het centrale middelpunt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige lengte van het appartement en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel natuurlijk daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en staat in directe verbinding met de woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de loggia. Deze is volledig geïntegreerd in de woonkamer en vergroot het leefoppervlak met een aantrekkelijke extra ruimte om te zitten, werken of ontspannen. De royale slaapkamer ligt aan de rustige zijde van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. Vanuit de hal zijn zowel de badkamer als het separate toilet bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag. In de onderbouw bevindt zich bovendien een externe berging van circa 6m². Dit goed onderhouden appartement combineert comfortabel wonen, een praktische indeling en een energiezuinig karakter met een centrale ligging op de Zuidas. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Locatie De Zuidas heeft zich ontwikkeld tot een van de meest complete en aantrekkelijke woonlocaties van Amsterdam. De omgeving biedt een uitstekende combinatie van wonen, werken en recreëren. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, supermarkten en sportfaciliteiten. Ook voor ontspanning zijn er volop mogelijkheden. Zowel het Beatrixpark als het Amsterdamse Bos liggen op korte afstand en bieden ruimte voor wandelen, sporten en recreëren in het groen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Zuid bevindt zich op loopafstand en biedt snelle verbindingen naar onder andere het centrum van Amsterdam, Schiphol Airport en diverse steden in Nederland. Daarnaast zijn de Ring A10 en de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig bereikbaar met de auto. Hier woont u centraal in de stad, terwijl rust, comfort en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 84m² - Gelegen op de eerste verdieping - Tweekamer appartement met 1 ruime slaapkamer - Royale woonkamer met open keuken en kookeiland - Loggia aansluitend aan de woonkamer - Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel - Inpandige berging met wasmachineaansluiting - Externe berging van circa 6m² - Energielabel A+ - Stadsverwarming - Bouwjaar 2008 - Servicekosten appartement € 492,03 per maand (incl. concierge, spa en sport faciliteiten) - Servicekosten voor de berging € 4,94 per maand - Professionele beveiliging - Actieve en professioneel beheerde VvE door Sturm & De Neeve - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Gelegen aan de Amsterdamse Zuidas - Parkeerplaats: Q-park parkeergarage onder het gebouw huur per maand € 325,- (max. 2 abonnementen per woning) - Om de hoek van station Amsterdam Zuid, 20 min van Schiphol; - Projectnotaris Schut & van Os Notarissen te A'dam; - Clausules: NEN-2580 meetinstructie, geen zelfbewoning eigenaar, verificatie identiteit koper (Customer Due Dilligence onderzoek) en toestemming directie verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580 en heeft als doel een eenduidige methode te bieden voor het meten van gebruiksoppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten. Aan de opgegeven maten en oppervlakten kunnen geen rechten worden ontleend. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.