Conny Stuartstraat 611031 HZ AmsterdamBuiksloterham-Zuid

Er zijn van die appartementen waar je direct voelt: ja… dit klopt. De zon die de woonkamer binnenvalt, balkondeuren open, uitzicht over het IJ en een afwerking waar je zó in wilt trekken. Conny Stuartstraat 61 combineert comfort, luxe en rust op een manier die je niet vaak tegenkomt in Amsterdam. Modern gebouwd, perfect onderhouden en tot in detail verzorgd. Hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. En dat uitzicht? Dat went nooit. Iedere ochtend kijk je uit over het IJ en de Tolhuiskade. Cruiseschepen varen langzaam voorbij, de stad weerspiegelt in het water en tijdens Sail Amsterdam zit je hier letterlijk op de eerste rij. ’s Avonds kleuren de lichten van Amsterdam het uitzicht opnieuw anders. Elke dag bijzonder. Met een zonnig balkon, twee ruime slaapkamers, energielabel A++ én de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats woon je hier zorgeloos op één van de fijnste plekken van Amsterdam-Noord. Licht, ruimte en rust De woonkamer voelt direct ruim en licht dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht over het water. Zodra de zon schijnt, zet je hier met gemak alles open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Op het balkon geniet je van de middag- en avondzon terwijl de stad langzaam tot rust komt. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met koffie in de zon en waar je ’s avonds nog nét wat langer blijft zitten omdat het simpelweg te fijn is om naar binnen te gaan. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de rust. Het appartement ligt aan het water en niet aan een drukke weg. Geen verkeersdrukte maar een rustige woonomgeving waar je écht thuiskomt. Modern afgewerkt en instapklaar Ook de afwerking is precies zoals je hoopt bij een modern appartement. De PVC vloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een rustige, luxe uitstraling door de hele woning. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is strak uitgevoerd met hoge kasten, een keramisch werkblad en diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en volop opbergruimte. Zelfs aan de wijnliefhebber is gedacht met een aparte wijnkoelkast. De woonkamer en keuken vormen samen één fijne leefruimte waar koken, borrelen en ontspannen vanzelf samenkomen. Twee ruime slaapkamers Met twee goed bemeten slaapkamers is dit appartement verrassend praktisch ingedeeld. De hoofdslaapkamer voelt licht en comfortabel aan dankzij de grote ramen, strakke wandafwerking en royale kastruimte. Ook de tweede slaapkamer is ruim opgezet en daardoor perfect als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich bovendien een separate berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Leven in Amsterdam-Noord Wonen aan de Conny Stuartstraat betekent kiezen voor ruimte, water en vrijheid, zonder de stad op te geven. Je loopt zo naar de NDSM-werf met haar festivals, terrassen, creatieve hotspots en horeca aan het water. Ook plekken als de A’DAM Toren, Shelter en diverse gezellige koffiebars liggen dichtbij. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je de buurt nauwelijks uit: supermarkten, sportscholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Met het pontje bij de Distelweg ben je binnen enkele minuten bij Amsterdam Centraal. Ook de Noord/Zuidlijn en uitvalswegen liggen dichtbij, waardoor je snel onderweg bent – zowel de stad in als eruit. Wat bewoners hier extra waarderen, is de fijne sfeer in het gebouw. Er is een actieve bewonerscommunity, regelmatig een gezellige burenborrel en een gezamenlijke binnentuin waar buren elkaar ontmoeten. Geen anoniem appartementencomplex, maar een plek waar mensen zich echt thuis voelen. Pluspunten op een rij • Fantastisch vrij uitzicht over het IJ en de Tolhuiskade • Zonnig balkon met middag- en avondzon • Bouwjaar 2021 • Energielabel A++ • Instapklaar en strak afgewerkt • Luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur • Hoge kastenwand, keramisch werkblad en wijnkoelkast • PVC vloer met comfortabele vloerverwarming • Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval • Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche • Praktische inpandige berging én separate berging op de begane grond • Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de parkeergarage (€ 35.000 k.k.) • Servicekosten appartement: € 165,12 per maand • Servicekosten parkeerplaats: € 42,70 per maand • Erfpacht appartement afgekocht tot 1 augustus 2069 • Erfpacht parkeerplaats afgekocht tot 15 april 2069 • Gelegen op een fantastische locatie nabij NDSM-werf, pont en Noord/Zuidlijn Conny Stuartstraat 61 is zo’n plek waar alles direct goed voelt. Licht, luxe, rust en een uitzicht waar je iedere dag opnieuw blij van wordt.