Cornelis Trooststraat 59-H1072 JC AmsterdamCornelis Troostbuurt

--- English translation below --- Hierbij bieden wij deze heerlijke lichte en sfeervolle benedenwoning van 54m² aan de Cornelis Trooststraat aan voorzien van een ruime tuin van 33m². De woning bestaat uit een royale woonkamer, voorzien van open keuken met kookeiland, een ruime slaapkamer en moderne badkamer. Indeling: Bij binnenkomst via de eigen entree stap je in de hal die toegang geeft tot de moderne luxe badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator. Naast de hal, voorzien van riante trappenkast bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met open keuken welke voorzien is van een kookeiland met veel opbergruimte, vaatwasser en inductie kookplaat 4-pits met inbouwafzuigsysteem van Siemens. Rechts van het kookeiland bevindt zich een strakke kastenwand met een combinatie-oven/magnetron, koelkast met vriezer en ruimte voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. Dit zorgt voor een opgeruimd en luxe geheel. De woning is volledig gerenoveerd in 2022 jaartal. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het terras en de riante tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen of dineren in de buitenlucht. Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast en voelt dankzij de grote ramen heerlijk licht aan. Via de slaapkamer is er bovendien ook direct toegang tot het terras en de tuin. Locatie: Dit sfeervolle appartement aan de Cornelis Trooststraat ligt bijzonder centraal in de bruisende wijk De Pijp in Amsterdam-Zuid. Op loopafstand vindt u de Albert Cuypmarkt, talloze gezellige cafés, restaurants en unieke boetiekjes. Voor ontspanning zijn het Sarphatipark, Beatrixpark en zelfs het Vondelpark dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: metrohalte De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt letterlijk om de hoek, diverse tram- en buslijnen zijn nabij en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum of de Zuidas. Ook de Ring A10 en Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 54m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Riante tuin van 33m2; - Volledig gerenoveerd in 2022; - Gedeeltelijk geschilderd in 2025; - Energielabel C; - De voortdurende erfpacht is afgekocht tot 2049; - De VVE wordt professioneel beheer door de Alliantie VvE Diensten; - De maandelijkse servicekosten voor de VVE bedrage €141,23 per maand; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Oplevering in overleg, kan snel. Disclaimer: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Niettemin aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. --- English translation below --- We are offering this lovely, bright, and inviting ground-floor apartment of 54m² on Cornelis Trooststraat, complete with a spacious 33m² garden. The apartment comprises a generous living room with an open-plan kitchen and cooking island, a spacious bedroom, and a modern bathroom. Layout: Upon entering through the private entrance, you step into the hallway, which provides access to the modern, luxurious bathroom equipped with a walk-in shower, vanity unit, toilet, and heated towel rail. Adjacent to the hallway, with a generous staircase cupboard, is the bright and spacious living room with an open-plan kitchen featuring a cooking island with ample storage space, a dishwasher, and a 4-burner induction cooktop with a built-in Siemens extractor fan. To the right of the cooking island is a sleek wall of cabinets containing a combination oven/microwave, refrigerator-freezer, and space for a washing machine, dryer, and additional storage. This creates a tidy and luxurious atmosphere. The apartment was fully renovated in 2022. From the kitchen, French doors open onto the terrace and spacious garden, perfect for relaxing or dining al fresco. The spacious bedroom is located at the quiet rear of the house. It's large enough for a double bed and wardrobe and feels wonderfully bright thanks to the large windows. The bedroom also provides direct access to the terrace and garden. Location: This charming apartment on Cornelis Trooststraat is centrally located in the vibrant De Pijp neighborhood in Amsterdam-Zuid. Within walking distance, you'll find the Albert Cuyp Market, numerous charming cafés, restaurants, and unique boutiques. For relaxation, Sarphatipark, Beatrixpark, and even Vondelpark are nearby. Accessibility is excellent: the De Pijp metro stop (North/South line) is literally around the corner, various tram and bus lines are nearby, and you can reach the city center or Zuidas district by bike in just a few minutes. The A10 ring road and Schiphol Airport are also easily accessible. DETAILS: - Living area of 54m² (NEN2580 measurement report available); - Spacious garden of 33m2; - Fully renovated in 2022; - Partially painted in 2025; - Energy label C; - The perpetual leasehold has been bought off until 2049; - The VVE is professionally managed by Alliantie VvE Diensten; - The monthly service fee for the VVE is €141.23 per month; - Fully double-glazed; - Delivery by arrangement, can be done quickly. Disclaimer: This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself.