Corversbosstraat 831024 KK AmsterdamMarkengouw-Zuid

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 9 9 4 2 Gelijkvloers wonen met een eigen tuin, één slaapkamer en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak in te richten: aan de Corversbosstraat 83 in Amsterdam-Noord vindt u dit appartement met een woonoppervlakte van circa 54 m². De woning ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer, één slaapkamer en directe toegang tot de tuin. Daarnaast hoort bij het appartement, naast een inpandige berging, een royale externe berging. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en bieden vanuit de woonkamer zicht op het groen van de tuin. Ook vanuit de slaapkamer is de buitenruimte rechtstreeks bereikbaar. De ligging is aantrekkelijk. U woont in een ruim opgezet deel van Amsterdam-Noord, met groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Voor winkels en dagelijkse voorzieningen kunt u onder meer terecht bij winkelcentrum Waterlandplein en Boven 't Y. Metrostation Noord en verschillende busverbindingen zorgen voor een goede aansluiting op de rest van Amsterdam. Woonverdieping Via de gezamenlijke entree aan de Corversbosstraat betreedt u het appartementencomplex. De centrale entree is voorzien van brievenbussen en geeft toegang tot de woningen. Eenmaal in het appartement komt u binnen in de centrale hal. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken praktisch over de woning verdeeld. De woning bevindt zich volledig op één woonlaag, waardoor alle ruimtes zonder interne trap bereikbaar zijn. De woonkamer is een prettig bemeten vertrek met goede mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Aan de tuinzijde beslaat de raampartij een groot deel van de gevel. Hierdoor valt er veel daglicht naar binnen en kijkt u vanuit de woonkamer rechtstreeks uit op het groen. Via een deur stapt u bovendien direct de tuin in. De lichte wanden en de onafgewerkte vloer vormen een neutrale basis, waardoor u hier zelf de sfeer kunt bepalen met een vloer, kleurgebruik en inrichting die aansluiten bij uw persoonlijke woonstijl. Vanuit de woonkamer of via een hal bereikt u de slaapkamer. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Een vaste kast zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Ook deze kamer grenst aan de achterzijde en beschikt over een eigen deur naar de buiten. Daarmee staat niet alleen de woonkamer, maar ook de slaapkamer rechtstreeks in verbinding met de tuin. De casco keuken is praktisch van vorm en kan helemaal naar uw eigen wensen worden ingedeeld. Centraal in de woning bevindt zich de casco badkamer met toilet. De verschillende vertrekken zijn via de hal met elkaar verbonden, wat zorgt voor een overzichtelijke en functionele indeling. Bij het appartement hoort bovendien een afzonderlijke externe berging. Een praktische aanvulling met volop ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap, seizoensspullen en andere zaken die u graag buiten de woning bewaart. Tuin Een aantrekkelijk pluspunt van de woning is de buitenruimte direct aan de achterzijde. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer stapt u rechtstreeks naar buiten. De tuin ligt beschut achter het complex en wordt omgeven door volwassen groen. Direct langs de gevel bevindt zich een ruim bestraat gedeelte, waar u bijvoorbeeld een comfortabele zit- of eethoek kunt creëren. De aanwezige bomen en beplanting zorgen voor een groene achtergrond en geven de buitenruimte een beschut karakter. Door de brede raampartijen is het groen bovendien ook binnen nadrukkelijk aanwezig. Zo vormt de tuin een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte. Omgeving De Corversbosstraat ligt in Amsterdam-Noord, in een ruim opgezette woonomgeving waar groen en speelruimte een duidelijke rol spelen. Op korte afstand van de woning bevindt zich een ruime speelvoorziening met onder meer klim- en speeltoestellen. Dit draagt bij aan het open en buurtgerichte karakter van de directe omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver. In Amsterdam-Noord bevinden zich verschillende winkelgebieden en aan het Buikslotermeerplein vindt u winkelcentrum Boven 't Y met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Ook voor groen en recreatie biedt de omgeving verschillende mogelijkheden. In Amsterdam-Noord liggen diverse parken en groene gebieden, terwijl u richting Waterland al snel een heel ander, landelijker landschap bereikt. Daarmee heeft u vanuit de stad zowel stedelijke voorzieningen als recreatiemogelijkheden binnen bereik. De bereikbaarheid is eveneens prettig. Vanaf metrostation Noord brengt de Noord/Zuidlijn u snel richting Amsterdam Centraal en verder naar andere delen van de stad. Daarnaast beschikt Amsterdam-Noord over verschillende busverbindingen. Zo woont u aan de Corversbosstraat in een rustige en groene woonomgeving, terwijl winkels, openbaar vervoer en de dynamiek van Amsterdam goed bereikbaar blijven. Bijzonderheden: -Erfpacht afgekocht tot 16-08-2053 -Woonoppervlakte circa 54 m²; -Houten kozijnen met enkel glas voorzien van voorzetramen bij de draaiende delen. -Casco badkamer (met toilet) en casco keuken -De maandelijkse VvE bijdrage € 176,04 -De VvE oriënteert zich op verduurzamingsmaatregelen voor in de toekomst, echter dit is nog niet concreet. -Appartement volledig gelegen op de begane grond; -Ruime en lichte woonkamer; -Grote raampartijen aan de tuinzijde; -Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer directe toegang tot de tuin; -Beschutte buitenruimte met veel groen; -Separate externe berging; -Speelvoorzieningen in de directe woonomgeving; -Diverse winkels en dagelijkse voorzieningen in Amsterdam-Noord; -Winkelcentrum Boven 't Y en metrostation Noord in de omgeving; -Goede verbinding met andere delen van Amsterdam. -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -De tuin is kleiner dan de feitelijke situatie. Stadgenoot verkoopt comform splitsingstekening en zal hier niets aan veranderen. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. -Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte Corversbosstraat 83 combineert 54 m² aan praktisch ingedeelde woonruimte met twee slaapkamers en een groene buitenruimte die u vanuit meerdere vertrekken binnen handbereik heeft. Zet hier uw eigen woonideeën om in werkelijkheid en maak van deze plek in Amsterdam-Noord een thuis dat helemaal bij u past. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.