Cruquiuskade 289-B1018 AM AmsterdamHet Funen

Cruquiuskade 289-B, 1018 AM Amsterdam Luxe en recent gerenoveerd appartement van 74 m², gelegen op een aantrekkelijke locatie aan de Cruquiuskade in Amsterdam-Centrum. De woning beschikt over een lichte woonkamer met luxe open keuken, twee slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer. Een instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking op korte afstand van het centrum. Ligging De Cruquiuskade ligt op een aantrekkelijke locatie in Amsterdam-Centrum, nabij het Oostelijk Havengebied en op korte afstand van het centrum. De omgeving combineert een stedelijke sfeer met de rust en ruimte van het water. In de directe omgeving zijn diverse cafés, restaurants, winkels en voorzieningen te vinden. Ook de Dappermarkt, het Oosterpark en winkelcentrum Brazilië zijn gemakkelijk bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets staat u binnen circa 10 minuten in het centrum van Amsterdam en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en busverbindingen in de omgeving. Met de auto zijn de Ring A10 en de belangrijkste uitvalswegen snel te bereiken. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de derde verdieping. U komt binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot het leefgedeelte van de woning. Vanuit de hal loopt u door naar de royale en lichte woonkamer met aansluitend de luxe open keuken. Dankzij de grote raampartijen beschikt deze ruimte over veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruim kookeiland en bargedeelte met inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker. Het kookeiland vormt het centrale punt van de ruimte en zorgt voor een prettige verbinding tussen de keuken en woonkamer. Vanuit het leefgedeelte loopt u verder naar het achterste gedeelte van het appartement. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Centraal tussen de slaapkamers en het leefgedeelte bevinden zich de luxe badkamer en het separate toilet. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een praktische separate kast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, luxe en verzorgd afgewerkt en kent een prettige indeling waarbij wonen, koken en slapen op natuurlijke wijze van elkaar zijn gescheiden. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van 73,7 m² (conform de NEN2580) - Recent gerenoveerd - Twee slaapkamers - Luxe afwerking - Energielabel B - VvE professioneel beheerd, servicekosten bedragen: €107,68 per maand - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.