Crynssenstraat 60-31058 XZ AmsterdamParamariboplein e.o.

Wonen in het geliefde De Baarsjes: een licht en goed ingedeeld vierkamerappartement met balkon, verdeeld over twee verdiepingen en gelegen op EIGEN GROND! In de rustige en sfeervolle Crynssenstraat bevindt zich dit royale en lichte appartement. De woning beschikt over drie slaapkamers en een balkon. Daarnaast staat het het appartement op eigen grond en is er toegang tot een GEMEENSCHAPPELIJK DAKTERRAS. I N D E L I N G Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereikt u dit goed ingedeelde vierkamerappartement van circa 61 m², gelegen op de derde verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich ook de moderne badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Het gehele appartement is uitgerust met dubbele beglazing, wat zorgt voor extra comfort en goede isolatie. Aan de voorzijde ligt de lichte en ruime woonkamer, met een aangrenzende zijkamer die momenteel in gebruik is als slaapkamer. Deze ruimte is echter ook zeer geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Vanuit deze kamer leidt een interne trap naar de vierde verdieping, waar zich een speels ingedeelde en lichte extra kamer bevindt. De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasstel, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement, met uitzicht op het groen en de binnentuinen. Grenzend aan de keuken bevindt zich de goed bemeten hoofdslaapkamer, voorzien van praktische inbouwkasten en eveneens gelegen aan de rustige achterzijde, met uitzicht op het balkon. O M G E V I N G Gelegen aan de Crynssenstraat bevindt u zich midden in het geliefde De Baarsjes, een buurt die bekendstaat om haar levendige sfeer en veelzijdige karakter. Hier woont u rustig, terwijl de dynamiek van de stad zich op korte afstand bevindt. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken, met populaire hotspots zoals de Jan Evertsenstraat en de Kinkerstraat om de hoek. Voor ontspanning en groen liggen zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark op loop- of fietsafstand. B E R E I K B A A R H E I D Ook de bereikbaarheid is zeer goed. Met diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving reist u snel en eenvoudig naar het centrum van Amsterdam, station Amsterdam Centraal en andere stadsdelen. Met de fiets bent u binnen circa 10 à 15 minuten in het hart van de stad. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen, zoals de A10, snel te bereiken, waardoor u ook met de auto vlot de stad in en uit rijdt. E I G E N G R O N D De woning is gelegen op eigen grond, wat betekent dat er sprake is van volle eigendom. Hierdoor is geen erfpacht van toepassing en bent u geen erfpachtcanon verschuldigd. B I J Z O N D E R H E D E N + Appartement van ca. 61 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar); + Voorzien van 3 slaap- werkkamers; + Appartement verdeeld over 2 verdiepingen; + Gelegen op eigen grond, geen erfpachtcanon; + Gemeenschappelijk dakterras; + Energielabel F; + Lichte woonkamer en aparte keuken; + Moderne afgewerkte badkamer; + Balkon over de volle breedte van het appartement; + Gelegen in een bruisend en groende buurt; + Servicekosten € 93,- per maand. A A N V U L L E N D E I N F O R M A T I E • Oplevering in overleg; • Verkoop onder voorbehoud van gunning door verkoper; • De ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule zijn van toepassing; • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam; • Er is pas sprake van een overeenkomst zodra de koopakte is getekend. D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.