Czaar Peterstraat 170-C1018 PW AmsterdamCzaar Peterbuurt

Perfecte starterswoning op eigen grond aan de Czaar Peterstraat! Ontdek dit charmante en goed onderhouden appartement op een van de meest gewilde adressen van Amsterdam: de Czaar Peterstraat! Deze unieke woning combineert het beste van twee werelden: de authentieke uitstraling van een karakteristiek Amsterdams pand met het comfort en de zekerheid van een volledig vernieuwbouwd appartement. Gebouwd op eigen grond en in 2015 tot op de fundering vernieuwd, biedt deze woning een zeldzame combinatie van historische charme en moderne kwaliteit. De authentieke glas-in-loodramen, het zonnige balkon op het zuidoosten en de slimme indeling maken dit appartement tot een knus thuis om verliefd op te worden. Indeling Via de buitentrap bereik je het portiek, waarna je nog twee trappen omhoog de voordeur van dit sfeervolle appartement bereikt. De hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevinden zich de meterkast en een aparte ruimte voor de wasmachine. Rechtdoor tref je de verzorgde badkamer, compleet met inloopdouche, toilet en wastafel. Rechts van de hal stap je de lichte en zonnige woonkamer binnen. De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur: een vaatwasser, combi-magnetron, gasfornuis en afzuigkap. Aan de achterzijde grenst de woning aan een gezellig balkon op het zuidoosten. Ideaal voor een ochtendkoffie in de zon of een ontspannen borrel met vrienden aan het einde van de dag. De woonkamer aan de voorzijde valt op door drie grote raampartijen met authentieke glas-in-loodramen, die de ruimte een bijzonder karakter geven. Aangrenzend bevindt zich de slaapkamer, die ruimte biedt voor een persoonlijke invulling. Kies voor een hoogslaper om slimme opbergruimte te creëren, of richt de ruimte geheel naar eigen smaak in. Buurt De Czaar Peterstraat is een van de meest geliefde straten van Amsterdam Centrum-Oost — en deze zomer straalt ze meer dan ooit. Na een ingrijpende renovatie van ruim anderhalf jaar heeft de straat haar nieuwe gedaante gekregen: frisser, mooier en klaar voor de toekomst. De straat bruist van gezelligheid, met een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés en authentieke winkels. Cafe Roest ligt op 3 minuten lopen, en het levendige Javaplein met de Javastraat is ook binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Ook het Oosterpark, Artis, het Scheepvaartmuseum en het Tropenmuseum zijn allemaal op fietsafstand. Het hart van de binnenstad, de Dam, bereik je in slechts 9 minuten op de fiets. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend ontsloten. Tram 7 rijdt door de Czaar Peterstraat en verbindt je met het centrum en Amsterdam West. Bus 22 vertrekt om de hoek aan de Oostenburgergracht, en bus 26 op de Piet Heinkade brengt je van IJburg tot Centraal Station. Met de auto ben je via de Piet Heintunnel snel op de Ring A10. Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van VvE 'Oekaze', bestaande uit 36 woningen en 6 bergingen aan de Czaar Peterstraat 166–172 en Lijndenstraat 30–38. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Eigen Haard. De maandelijkse servicekosten bedragen € 117,- Kenmerken op een rij * Volledig vernieuwbouwd (2015), ca. 31 m² * Gelegen op Eigen grond * Nieuwe fundering (2015) * Authentieke glas-in-loodramen * Volledig geïsoleerd * Balkon op het zuidoosten * Gezonde, professioneel beheerde VvE * Oplevering per direct * Energielabel B Notaris De koper heeft de vrijheid een Amsterdamse notaris naar keuze aan te wijzen, die een koopakte opstelt conform het Amsterdams Model. De informatie in deze omschrijving is met zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief en gemeten conform de NEN 2580-meetinstructie. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper.